پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری

بهترین سرمایه گذاری 2021

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ؛ شناخت حوزه های جدید سرمایه گذاری

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 را امروز در این مطلب با شما مطرح خواهیم کرد، برای دانستن جزئیات بیشتر در اینباره لطفا تا پایان با تکراتو همراه شوید.

روز از نو روزی از نو، دوباره سال جدید میلادی آغاز شده است حتما از خود پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری تا به حال پرسیده‌ اید که در میان این بحبوحه‌ بحران همه‌گیری کووید-19 و مشکلات اقتصادی پیش آمده باید برای حفظ خود و افزایش سرمایه کجا سرمایه گذاری کنید، ما امروز چند پیشنهاد را برای بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 با شما در میان خواهیم گذاشت.

بسیاری از افراد در شروع سال جدید به فکر انجام دادن کارها و وظایف جدیدی می افتند، شاید اولین و مهم ترین تعهدی که یک فرد می تواند به آن فکر کند، شروع برخی از سرمایه گذاری های جدید و تغییر جهت بعضی دیگر از سرمایه گذاری های پیشین است.

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021

سال 2020، سال بی ثباتی هم در اقتصاد و هم در بازارهای مالی بود. با توجه به روند گذشته و آنچه درحال جریان است، احتمالا سال 2021 نیز می تواند بر همین منوال پیش برود.

به همین دلیل ممکن است، شما در سال جدید قصدی برای تغییری اساسی در سرمایه گذاری های خود نداشته باشید، با این حال ما به شما می گوییم الان اتفاقا زمان امتحان کردن برخی از چالش های جدید است. بنابراین به ما اعتماد کرده و کمی محافظه کاری را کنار بگذارید. در اینجا لیستی از هفت مورد از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 با شما در میان خواهیم گذاشت.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : ذخایر نقدی خود را بسازید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری در بازار سهام همچنان یکی از راه های پیشروی شما خواهد بود اما باید به شما بگوییم انتظار تکرار رفتار بازار در سال 2020 را نداشته باشید، همانطور که می دانید شاخص بازار بورس S&P تا کریسمس 2020 چیزی حدود 14 درصد رشد داشته، این رشد در سال 2019 بیش از 29 درصد بود، اما آنچه شایان تذکر می باشد این مسئله است که هر دوی این اعداد بالاتر از میانگین سالانه 10 درصد است. بنابراین احتمالا سال 2021 سال اصلاح انتظارات است، البته این معنای سقوط کامل نیست.

از آنجایی که هیچ راهی برای مبارزه با زیان ها از طریق دارایی های دیگر وجود ندارد، پول نقد بهترین انتخاب ممکن است. پول نقد نه تنها در زمانه آشفتگی بازارهای مالی ارزشش را حفظ می کند، بلکه همچنین سرمایه ای را برای خرید سهام با قیمت های مناسب نیز ارائه می دهد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : خرید سهام ها

بهترین سرمایه گذاری 2021

هیچکس نمی پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری تواند بگوید در سال 2021 بازار سهام به کدام سمت پیش می رود، اما در هر صورت سهام همیشه می تواند یک گزینه مناسب باشد. شاخص های اصلی مانند S&P و NASDAQ نشان می دهند سهام های شرکت های تکنولوژی با قدرت در حال افزایش ارزش هستند، اگر سهام این شرکت ها سقوط کند، آن گاه این شاخص ها نیز به شدت پایین خواهند آمد.

یکی از دلایل دیگری که باید ذخایر پولی بسازید به این دلیل است که اگر در حال حاضر سرمایه گذاری سنگینی در S&P کرده اید، این ذخایر به شما امکان می دهد که در بخش های درحال ظهور حتی در صورت سقوط بازار سهام سرمایه گذاری نمایید.

البته این نکته نیز لازم به ذکر است که شاید بردن پول به سمت سهام های شرکت های تکنولوژی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها سال 2021 نباشد چراکه سهام شرکت های فناوری با سابقه قانع کننده ای از سودهای ثابت و چشمگیر طی چندین سال گذشته به طور قابل توجهی با کاهش چشمگیر ارزش مواجه بودند، با اینحال باید به شما بگوییم گزینه های دیگری برای خرید سهام وجود دارد.

اسکات ساکنوف مدیرعامل شاخص SPADE می گوید: «سهام های صنایع دفاعی اگرچه در سال 2020 افت کرده اند، اما به طورکلی در 30 ماه گذشته ارزش این سهام بالاترین رکورد خود را ثبت کرده است. همچنین به نظر می رسد جهش ها در صنایع هوا و فضا و صنایع دفاع سنگین در سال 2021 افزایش یابد.»

با توجه به پتانسیل رشد اقتصادی و افزایش متناسب تورم در سال آینده، بخش های خاصی از کالاها ممکن است نیز ارزش سرمایه گذاری داشته باشند. به نظر می رسد کالاهای خاصی مانند فلزات صنعتی و محصولات کشاوری در سال 2021 امکان خوبی را برای سرمایه گذاری فراهم آورند.

سهام بخش بیوتکنولوژی نیز به دلیل افزایش مراقبت های بهداشتی به دلیل همه گیری ویروس کووید-19 و همچنین ساخت واکسن ها می تواند یک بخش قدرتمند در بازار سهام سال 2021 باشد. بنابراین یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 ، سرمایه گذاری در سهام شرکت های بیوتکنولوژی است.

در ارتباط با این بازار توصیه میکنیم حتما با مطالعه بهترین کتاب های آموزش بورس و البته با عضویت در بهترین کانال های بورس تلگرام به آگاهی و شناخت خود از بازارهای مالی اضافه کنید. همچنین میتوانید از بهترین اپلیکیشن های بورس برای اندروید و آیفون برای به روز بودن اطلاعات خود استفاده کنید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : بازار مسکن

بهترین سرمایه گذاری 2021

با توجه به افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات مسکونی به نظر می رسد این بخش یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 باشد. ما طرفدار بزرگ اعتماد به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستیم، اگرچه این بخش به طورکلی در سال 2020 ضعیف عمل کرد و شاخص سهام US Real Estate تا 24 دسامبر شاهد کاهش 7.25 درصدی بود، اما نباید فراموش کرد که این کاهش در سایه رشد 28 درصدی سود در سال 2019 عمل کرده است.

اگرچه معمولا افراد گرایش به سرمایه گذاری در بازارهای سهام دارند اما از آنجا که بازدهی سهام املاک و مستغلات در چند دهه گذشته را می توان با بازار بورس اوراق بهادار مقایسه کرد، بنابراین سرمایه گذاری در این بخش می تواند به عنوان گزینه طبیعی برای سرمایه گذاری در سال 2021 باشد. در ارتباط با این موضوع بد نیست نگاهی به پیش بینی قیمت مسکن در سال 1400 داشته باشید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : پرداخت بدهی

بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021

پیش بینی اینکه اقتصاد در سال 2021 رونق خواهد یافت و یا سقوط می کند با توجه به تجربه سال 2020 کار سختی است. در سال 2020 میلیون ها کارگر شغل خود را از دست دادند، ده ها هزار نفر در مشاغل دیگر بیکار شدند، بازار سهام افت فاحش داشت و دیگر مسائلی که زندگی همه ما را تحت تاثیر خود قرار داد. مسئله این است که به هرحال زندگی غیرقابل پیش بینی است.

در ابتدای سال 2020 بورس در بالاترین سطح خود بود، قیمت مسکن افزایش پیدا کرده و بیکاری نیز در پایین ترین سطح قرار داشت و هیچکس پیش بینی نمی کرد که چند ماه بعد از ما شاهد سقوطی کامل باشیم.

اگر سال 2021 به اندازه سال 2020 غیرقابل پیش بینی باشد، پرداخت بدهی ها یکی از بهترین سرمایه گذاری ها 2021 خواهد بود، چراکه اگر مبادا شغلتان را از دست بدهید، پس دادن بدهی های کارت اعتباری با نرخ بهره 20 درصد کار بسیار سختی خواهد بود. علاوه بر این پرداخت و یا بازپرداخت بدهی ها تنها راهی برای آماده شدن برای بدترین حالت ممکن نیست، چراکه می تواند به معنای آماده شدن برای بهترین ها نیز پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری باشد.

بنابرین اگر با نظر ما موافق هستید تلاش کنید پس انداز بازنشستگی خود را افزایش دهید یا کار جانبی راه اندازه کنید، هر چه بدهی کمتری داشته باشید اینکار آسانتر خواهد بود. درست به مانند افزایش دخایر نقدی، فرار از بدهی راهی برای افزایش آمادگی است، چه شما درحال آماده شدن برای یک طوفان باشید و چه در جستجوی یک کار جدید، این عمل در آینده به نفع شما عمل خواهد کرد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : طرح پس انداز بازنشستگی خود را اجرا و یا تسریع کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

از لحاط فنی، برنامه بازنشستگی یک سرمایه گذاری نیست، شاید بهتر باشد بگوییم این عمل بستری است که می توانید با میانجی آن سرمایه گذاری نمایید.

شما باید نهایت استفاده را از این برنامه را ببرید، چراکه درآمد این سرمایه گذاری معاف از مالیات بوده و می تواند بازده سرمایه شما را افزایش دهد با این تفاوت که ممکن است الان اندک به نظرتان رسد تا 20 یا 30 سال آینده شگفت انگیز خواهد بود. بگذارید مثالی بزنیم، شما می توانید در بازار سهام و یا بازار مسکن سرمایه گذاری کنید و متوسط بازده سالانه 10 درصد را بدست آورید، اگر نرخ مالیات بر درآمد فدرال و ایالتی شما 30 درصد باشد، بازده خالص سرمایه گذاری های در یک حساب مشمول مالیات 7 درصد خواهد بود.

اگر 10 هزار دلار در یک حساب مشمول مالیات به مدت 20 سال سرمایه گذاری کنید، با میانگین بازده سالانه پس از کسر مالیات، این حساب به حدود 38700 دلار خواهد رسید، اما اگر همین 10 هزار دلار را در یک طرح بازنشستگی معاف از مالیات سرمایه گذاری کنید، پس از 20 سال سرمایه شما به 67300 دلار افزایش پیدا خواهد کرد. این بدان معناست که تفاوت در سرمایه گذاری می تواند شما را 30 هزار دلار ثروتمندتر کند. برای اینکه یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 خواهد بود.

این همان چیزی است که سرمایه گذاری از طریق برنامه بازنشستگی معاف از مالیات می تواند برای شما به ارمغان آورد. با توجه به این محاسبات اکنون باید انگیزه لازم را برای شروع برنامه بازنشستگی یا افزایش مشارکت در سال جاری در شما پیدا شود. همچنین لازم به ذکر است که اگر در یک برنامه بازنشستگی تحت حمایت کارفرمایان شرکت کنید، می توانید تا 100 درصد درآمد کسب شده خود، 19500 دلار در سال یا اگر 50 سال بیشتر دارید تا 26 هزار دلار درآمد داشته باشید.

بنابراین خودتان را برای حداکثر میزان مشارکت در برنامه بازنشستگی آماده کرده و یا اگر تاکنون برنامه بازنشستگی را شروع نکرده اید، اینکار در سال جاری انجام دهید، چراکه این کار یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

سال 2021 را سال سرمایه گذاری برای خود قرار دهید

بهترین سرمایه گذاری 2021

سرمایه گذاری روی خود غالبا بهترین حرکت در بلندمدت است که می توانید آن را انجام دهید، این یک فرصت خوب برای افزایش قدرت درآمد شما است که تاثیر عمده و مثبتی بر روی هر فعالیت سرمایه گذاری دیگری که به آن فکر می کنید، خواهد داشت. پس این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

انجام اینکار در سال جدید از اهمیت بسیار بیشتری نسبت به دهه های قبل پیدا کرده است. سال 2020 سال بسیار مشکلی از جهات مختلف برای مردم جهان بود، سرمایه گذاری کردن بر روی خود می تواند راهی برای اضافه کردن توانایی باشد که شما را قادر سازد که شغلتان را نگه دارید یا به حوزه دیگری وارد شوید.

تام دیام متخصص مدیریت سرمایه در اینباره می گوید: «برای غلبه بر بیکاری نیازی به ورود به یک برنامه آموزشی گسترده نیست. بهتر است کمی متفاوت فکر کنیم. مطمئنا امسال صنایع غذایی، جهانگردی، تناسب اندام و زیبایی لطفه زیادی دیده اند. اما علی رغم قرنطینه های گسترده، صنعت بهسازی منازل در سال 2020 پیشرفت های زیادی از خود نشان داده است، طبق گزارشات سود فروش سه ماهه این صنعت در پایان سال 2020 28 درصد بوده، بنابراین مسئله این است که به از مشاغل رو به زوال به مشاغل درحال رونق منتقل شوید.»

سرمایه گذاری در خود لزوما به بهبود چشم انداز شغلی شما محدود نمی شود. شما همچنین می توانید در زمینه های دیگر زندگی خود سرمایه گذاری کنید، از این موارد می توان به بهبود سلامتی خود و یا یادگیری سرمایه گذاری بهتر اشاره کرد. هر کدام از این مسائل پتانسیل بهبود وضعیت مالی و همچنین کیفیت زندگی شما را دارند، بنابراین به نظر ما سرمایه گذاری روی خودتان یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 می تواند باشد.

بهترین سرمایه گذاری در سال 2021 : در یک تجارت جانبی سرمایه گذاری کنید

بهترین سرمایه گذاری 2021

تقریبا مانند سرمایه گذاری در خود، یک کسب و کار جانبی معمولا به عنوان یک سرمایه گذاری تصور نمی شود. اما به نظر من اینطور نیست و این یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است. مسئله آنقدرها هم که فکر می کنید پیچیده نیست.

مشاغل جانبی می تواند حول شغل اصلی شما شکل بگیرید، برای مثال اگر معلم هستید، می توانید تدریس خصوصی انجام دهید، اگر دو زبانه هستید، می توانید انگلیسی را به عنوان زبان دوم آموزش دهید، اگر حضوری پررنگ در شبکه های اجتماعی دارید، ممکن است بتوانید مدیریت رسانه اجتماعی چندین مشاغل کوچک را برعهده بگیرید. این تنها چند نمونه است که می تواند به شما در شروع یک شغل جانبی یاری رساند.

هر چه از مزایای یک تجارت جانبی صحبت کنم، کم است، بارزترین مزیت آن توانایی بدست آوردن پول اضافی است که می تواند برای پرداخت بدهی یا افزایش پس انداز مورد استفاده قرار گیرد. اما اگر با نگاهی بلند مدت تر به مسئله بنگرید، چه بسا که در آینده این تجارت و شغل جانبی شما تبدیل به شغل اصلیتان شود، بنابراین دست به کار شوید چراکه راه انداختن یک تجارت جانبی یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 است.

حرف آخر

دیگر فکر می کنم مسائل پیش آمده در سال گذشته به همه ثابت کرده باشد که تغییر قسمتی طبیعی از زندگی همگان است، گاهی این تغییرات بر رفاه اقتصادی شما تاثیر می گذارد که می تواند شغل، تجارت و سرمایه گذاری های شما را تهدید نماید.

از آنجا که وحشت هیچ چیز را حل نمی کند، بهترین راهکار برنامه ای هجومی است، این لزوما به معنای انجام کاری رادیکال نیست، بلکه اجرا برخی از استراتژی های ساده می تواند باعث افزایش بازده سرمایه گذاری کاهش ضرر و زیان، بهبود توانایی تامین معیشت و کنترل بهتر جریان نقدینگی شما شود. امیدواریم این مقاله توانسته باشد در این راه به شما کمک کرده تا بتوانید با بهترین سرمایه گذاری ها 2021 آشنا شوید.

در پایان توصیه میکنیم بهترین شغل های 2021 ، پیش بینی قیمت نفت در سال 2021 و بهترین سرمایه گذاری 1400 را ببینید. به علاوه همانطور که میدانید ارزهای دیجیتال حوزه رو به رشدی در سرمایه گذاری هستند.

نظر شما درباره بهترین سرمایه گذاری ها در سال 2021 چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با تکراتو در میان بگذارید!

پرسودترین و کم سود ترین سرمایه گذاری ها در بازار ایران

پرسودترین بازار برای سرمایه‌گذاری سکه و کم سودترین سرمایه‌گذاری در بانک بوده است. در حالی که افزایش قیمت سکه و ارز رکوردزنی کرده و به بالاترین حد خود رسیده است،سود 15 درصدی سپرده بانکی در شش ماه گذشته از تمامی بازارهای موازی سرمایه گذاری عقب افتاد و جذابیت خود را برای سرمایه گذاران خرد و کلان از دست داده است.

زهرا علی‌اکبری: بررسی ها نشان می دهد با اقدام دولت مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده بانکی در شش ماه گذشته، بازارهای موازی حرکتی جدی را برای در اختیار گرفتن سرمایه های سرگردان در دستور کار خود قرار داده اند.

وقتی دولت با هدف کاهش قیمت تمام شده پول و کاهش هزینه های مترتب بر بانک ها نسبت به کاهش هفت درصدی سود سپرده های یک ساله اقدام کرد، بسیاری از کارشناسان حرکت بازارهای موازی ، خصوصا بازار ارز و طلا و سکه را برای جذب سرمایه های سرگدان محتمل دانستند.

حالا از پس شش ماه اجرای این سیاست، مشخص می شود سود بانکی 15 درصدی نتوانسته است در رقابت با بازارهای ارز و طلا و سکه، جذابیتی برای سرمایه گذاران داشته باشد.

برآوردها نشان می دهد سرمایه های سرگردان در بازار که همواره مفری را برای رهایی از تورم و کاهش ارزش دارایی جستجو می‌کنند، با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی ، جایگزین های تازه ای را پیش روی خود یافته اند.

شلوغی سبزه میدان و فردوسی نیز دلیلی بر این مدعاست به طوری که بازار ارز ایران در این دوره زمانی شاهد نوسانات شدید قیمتی بود.

در برخی مقاطع زمانی قیمت هر دلار، ارز شاخص بازار ایران محدوده 5 هزار تومانی را نیز رد کرد اما ورود بانک مرکزی به بازار و اعمال سیاست های سه گانه نظیر پیش فروش اوراق بیست درصدی ، سکه بهار آزادی و گواهی سپرده ریالی مبتنی بر نرخ ارز با سود ۴ و چهار و نیم درصد از یک سو و برخورد با دلالان ارز در بازار از سوی دیگر توانست تا حدی به کنترل قیمت دلار منجر شود.

ممنوعیت ثبت سفارش با دلار آمریکا نیز از دیگر اقداماتی است که در این راستا از نهم اسفند در دستور کار قرار گرفته است. با این حال بررسی ها نشان می دهد که سودده ترین بازار برای سرمایه گذاری در شش ماه گذشته بازار ربع سکه و کم سودترین بازار، بازار سود سپرده 15 درصدی بانکی بوده است.

وضعیت بازار سکه

اگر کسی در یازدهم شهریور ماه با 10 میلیون تومان وارد بازار سکه شده باشد، توانسته است این پول را به 7.2 سکه بهار آزادی طرح جدید یا 14.5 نیم سکه تبدیل کند. به قیمت امروز سرمایه وی با خرید سکه تمام بهار طرح جدید 11 میلیون و 185 هزار تومان شده است. سرمایه گذاران در بازار سکه با همین میزان سرمایه امروز 11 میلیون و 92 هزار تومان سرمایه در اختیار دارند.

بازار ربع سکه اما متفاوت بود. قیمت ربع سکه شش ماه قبل 386 هزار تومان بوده است؛ به این ترتیب 10 میلیون تومان به 25.9 ربع سکه تبدیل می شد. سرمایه 10 میلیون تومانی در این شش ماه به 12 میلیون و 561 هزار تومان تبدیل شده است.

موقعیت کسانی که در بازار سکه گرمی سرمایه گذاری کرده اند نیز با سرمایه گذاران در ربع سکه چندان تفاوت ندارد، چرا که سرمایه 10 میلیونی بدون هیچ زحمتی در این شش ماه به 12 میلیون و 485 هزار تومان تبدیل شده است. خریداران طلای خام 18 عیار نیز در این دوره با افزایش یک میلیون و 427 هزار تومانی سرمایه شان روبرو شده اند.

کاهش قیمت ارز سبب شده است در این شش ماه، افزایش چندانی در انتظار سرمایه های وارد شده به بازار ارز نباشد.

خریداران دلار در قطع سرمایه 10 میلیونی 774 هزار تومان و خریداران یورو 846 هزار تومان سود کرده اند. البته در برخی روزها قیمت دلار افزایش قابل توجهی یافت به طوری که خرید و فروش آن متوقف شد. با این حال به دلیل حساسیت فراوان این بازار ریسک سرمایه گذاری در آن غالبا بالاست.

سود سپرده بانکی

بانک مرکزی یازدهم شهریور ماه، افتتاح حساب با سود بالاتر از 15 درصد را برای سپرده های یک ساله ممنوع کرد. کسانی که پیش از این تاریخ سپرده ای مثلا 10 میلیون تومانی با سود 22 درصد افتتاح کرده اند در این شش ماه یک میلیون و صد هزار تومان سود گرفته اند، اما کسانی که سپرده 15 درصدی افتتاح کرده اند، در این نیم سال 750 هزار تومان سود از آن خود کرده اند.

نکته مهم اینجاست که ثروت نباید با ورود به بازارهایی از این دست و جابجایی قیمت ها، که پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری با کار اقتصادی در حوزه تولید و خدمات باید ایجاد شود. تورم در سال های گذشته همواره دارندگان سرمایه های خرد را به بازارهایی هدایت کرده است تا قدرت خرید پول در آن، ایمن باقی بماند. بازارهایی مانند بازار طلا و سکه و ارز مهمترین مقصد این دست سرمایه ها تلقی می شود.

پرسودترین بازار ایران در سال آینده از دیدگاه کارشناسان

بهنام صمدی،کارشناس بازار سرمایه، براین باور است که نباید از بازار رشدی مثل شش ماهه یا حتی سه ماهه اول سال ۹۹ انتظار داشت و با این وجود به عقیده این کارشناس بازار سرمایه بورس در ماه های آینده باز هم سودده خواهد بود.

• واریز جدید آبان ماه دولت به حساب بازنشستگان | حقوق بازنشستگان واریز شد
• سایپا این محصولاتش را بدون قرعه کشی حراج کرد| لینک ثبت نام
• ازدواج مجدد و بی سروصدای شقایق دهقان | پست جدید شقایق دهقان
• فوری | یارانه نقدی آبان حذف شد! | برای ثبت نام یارانه نقدی جدید به این سایت مراجعه کنید

به نقل از خبرآنلاین، بهنام صمدی کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که چه اتفاقی افتاده است که روند شاخص کل بورس صعودی شده است گفت: در روزهای پایانی سال هستیم و تسویه اعتبارات به پایان رسیده است و از طرف دیگر فروش اوراق دولتی نیز به پایان رسیده است چراکه از نظر بودجه به سقف نزدیک شده اند و عملا این دو موضوع که باعث خروج نقدینگی از بازار سرمایه می شده است پرونده اش بسته شده است.

وی ادامه داد: از طرف دیگر مصوبه بورس درخصوص صندوق های درآمد ثابت که براساس آن هر چقدر صندوق های درآمد ثابت بزرگتر می شوند باید ۱۵ درصد از داراییشان را در بازار بورس سرمایه گذاری کنند که ۳ درصد آن باید تا پایان اسفند ماه در بازار بورس سرمایه گذاری بشود یک شوک مثبت خوب به بازار سرمایه وارد کرد و دوباره توانست روند بورس را مثبت کند.

صمدی افزود: این طور نیست که روند نزولی و صعودی بورس ابدی باشد بلکه این روند دوره‌ای است و صعود و نزول در چند موج انجام می‌شود و در حال حاضر سیکل نزول بازار به پایان رسیده است و از نظر تکنیکالی باعث می‌شود تا سرمایه گذاران دست به خرید بزنند و نقدینگی خود را وارد این بازار کنند.

این کارشناس بازار سرمایه گفت در بازار جهانی هم واقعا برخی از شرکت‌های صادرات محور خیلی سود کردند چراکه در مدت ریزش بورس در چند ماه اخیر قیمت نفت به طرز چشمگیری افزایش یافت و یا مثلا مس از ۳ الی ۴ هزار دلار به ۹ هزار دلار رسید و اکثر کالاها در بازارهای جهانی صعودی شدند و همین امر چشم انداز شرکت‌های صادرات محور را روشن تر کرده است.

بهنام پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری صمدی در ادامه گفت: بحث سیاست خارجی نیز در این مدت بازار را درگیر کرد از سوی دیگر القای موضوع رسیدن قیمت دلار به 15 هزار تومان و . کمی گنگی برای تصمیم‌گیران پدید آورد.

وی با اشاره به از بین رفتن خوش‌بینی‌ها پس از استقرار بایدن گفت: هرچه جلوتر می رویم می‌بینیم سیاست خارجی بایدن نه تنها بهتر از ترامپ نیست بلکه با وضعیت بدتری روبرو هستیم چرا که بایدن می تواند اروپا را با خود همراه کند.

کف قیمت دلار کجاست؟

این کارشناس بازار سرمایه در خصوص پیش بینی قیمت دلار نیز گفت: در حال حاضر بازار شاهد رسیدن قیمت دلار به کف است و خیال سرمایه گذاران را تا حدی راحت کرده است؛ گفتنی است که بازار سرمایه مشکلی با پایین آمدن نرخ ارز ندارد و موضوع این است که یک عدم اطمینانی در بازار وجود داشته است که سرمایه گذاران به واسطه آن نمی توانستند درست تحلیل کنند و آن فضای ابهام باعث می شد تا سرمایه گذاران ریسک خرید سهام را به جان نخرند .

صمدی در ادامه افزود: از طرف دیگر آمارهای بانک مرکزی در خصوص میزان نقدینگی منتشر شده است که نشان می دهد همچنان چاپ خانه بانک مرکزی در حال چاپ پول است و سال آینده نیز قطعا تورم خواهیم داشت چه با توافق چه بی توافق . براساس آمارهای ارائه شده میزان نقدینگی سالانه ۳۰ تا ۴۰ درصد بالا می رود و این خودش ۳۰ تا ۴۰ درصد در سال آینده تورم ایجاد خواهد کرد .

وی در ادامه گفت: در مجموع قیمت سهام ها نیز طی چند هفته اخیر به پایینترین حد ممکن رسید و شرایط خرید نیز مهیا شد از این رو در حال حاضر نقدینگی در حال حرکت به سمت این بازار است و این روند صعودی حداقل تا انتخابات ادامه خواهد داشت و ممکن است بعد از انتخابات نیز ادامه پیدا کند. در بودجه سال آینده نیز پیش بینی شده است که حدود ۹۵ هزار میلیارد تومان از فروش سهام درآمدزایی خواهیم داشت و وقتی شرایط بازار مساعد نباشد مسئولین نمی توانند همچین رقمی را از بازار سهام انتظار داشته باشند.

سودده‌ترین بازار ایران در سال اینده کدام بازار است؟

این کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که بازار سرمایه در ماه های آینده چند درصد سوددهی خواهد داشت گفت: این موضوع که از بازار رشدی مثل شش ماهه یا حتی سه ماهه اول سال ۹۹ انتظار داشته باشیم کمی بعید است، ولی بازار قطعا سودده خواهد بود و این احتمال وجود دارد که بورس سودده ترین بازار در سال اینده باشد.

وی در ادامه افزود: اگر شرایط مساعد باشد هر چقدر اقتصاد جهانی تحت تاثیر تزریق واکسن کرونا بهبود پیدا کند و قیمت کالاها در بازار های جهانی رشد پیدا کند احتمال اینکه سهم ها به سقف قبلی برسند بالاتر می رود و خیلی از کسانی که رو سقف سهام خریدند می‌توانند خود را از زیان در بیاورند و در حال حاضر نیز برای پیش بینی دقیق کمی زود است و باید شرایط بازار سرمایه را در بعد از تعطیلات نوروز نیز دید.

پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران

بسیاری از افراد قصد دارند دارایی‌های خود را سرمایه‌گذاری کنند تا از این طریق به سود، دست پیدا کنند. افراد مختلف برای پیشبرد اهداف تجاری خود، سرمایه‌گذاری‌های مختلفی را انتخاب می‌کنند. این افراد به‌ دنبال یافتن پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران هستند. برخی از افراد از میان انواع مختلف سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در کالاهای بادوام از قبیل ملک، ماشین، زمین و… را انتخاب می‌کنند و این سرمایه‌گذاری‌ها را نسبت‌ به سرمایه‌گذاری در ارز، طلا، سکه و به‌ ویژه ارزهای دیجیتال ترجیح می‌دهند.

پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران

از آنجایی‌که هدف از نگارش این مقاله، بررسی پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران است، بنابراین به سرمایه‌گذاری در زمینه ملک، ماشین و زمین در ایران خواهیم پرداخت. پیش از آن میتوانید پروژه سفیر 1 را بررسی فرمایید

سرمایه‌گذاری در خودرو

یکی از بازارهای هدفی که در حال حاضر برای سرمایه‌گذاری در ایران وجود دارد، سرمایه‌گذاری در خودرو است. لازم است بدانید که ورود به این بازار ممکن است سود بسیار بالایی را در اختیار شما قرار دهد اما این بازار، با ریسک‌ها، چالش‌ها و خطرات بسیار زیادی نیز مواجه است. این ریسک نه‌ تنها در قیمت خودرو، احساس می‌شود، بلکه در برخی از مواقع، محدودیت‌های قانونی نیز برای این نوع از سرمایه‌گذاری وجود دارد.

در بیشتر مواقع، تغییرات قیمتی که در این بخش روی می‌دهند به‌ صورت جهشی اتفاق می‌افتند. این بازار، بازاری بسیار نا شناخته و پرهیاهو است. بنابراین برای ورود به این بازار به دانش و تخصص نیاز است. وجود محدودیت‌های قانونی در این بازار، هزینه‌های جانبی خودرو از قبیل: مالیات‌های خرید و فروش، نقل و انتقال و هزینه‌های نگهداری از این وسائل و از طرف دیگر سختی انتخاب خودروی مناسب پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری برای سرمایه‌گذاری، از جمله معایب سرمایه‌گذاری در زمینه خودرو به شمار می‌رود.

سرمایه‌گذاری در زمین

بسیاری از افراد برای دستیابی به سود بیشتر به خرید و فروش زمین و یا سرمایه‌گذاری در این حوزه مشغول می‌شوند. این نوع از سرمایه‌گذاری از گذشته تاکنون در میان ایرانیان رواج داشته‌ است. به‌ طورکلی می‌توان گفت سرمایه‌گذاری در مورد زمین، از انواع سرمایه‌گذاری‌های کم‌خطر و سودده به شمار می‌رود. این نوع سرمایه‌گذاری در مقایسه با دیگر انواع سرمایه‌گذاری‌ها، امنیت بیشتری دارد و احتمال کلاه‌برداری از این طریق نیز کم‌تر است.

اما در عین‌ حال این روش برای کسب سود، دارای چندین عیب عمده است. از جمله این معایب می‌توان به هزینه‌های جانبی خرید زمین اشاره کرد. پرداخت عوارض شهرداری، پرداخت مالیات، نگهداری، آب و برق و… از جمله این معایب هستند. از طرف دیگر در هنگام خرید زمین لازم است موقعیت بسیار مناسبی را برای این نوع از سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید.

در حقیقت در چنین شرایطی باید پیش‌بینی کنید که نرخ تورم در منطقه مورد نظر شما چطور می‌تواند بر ارزش زمین شما اثراتی را ایجاد کند و آن را افزایش دهد. وجود این دسته از معایب باعث شده تا بسیاری از افراد، روش دیگری را برای سرمایه‌گذاری پرسود در ایران انتخاب نمایند و به خرید ملک و یا آپارتمان دست بزنند.

سرمایه‌گذاری در ملک

سرمایه‌گذاری در ملک و یا آپارتمان در حال حاضر یکی از پرسودترین انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران به شمار می‌رود. چراکه این نوع از کالا می‌تواند در تمامی زمان‌ها ارزش و قیمت خود را حفظ کند. افرادی که قصد خرید ملک و یا آپارتمان دارند و می‌خواهند در این حوزه به سرمایه‌گذاری دست بزنند این امکان را دارند که بتوانند به‌ راحتی دانش و اطلاعات خود را در این زمینه گسترش دهند. این افراد می‌توانند از تسهیلات بانکی نیز استفاده کنند و یا با رهن و اجاره ملک خود نیز به سود مورد نظرشان دست پیدا کنند و یا با خرید از پروژه هایی مانند پروژه نارنجستان که تسهیلات بانکی روی آنها وجود دارد استفاده کنند .

سرمایه گذاری در ملک

اما لازم است بدانید که یکی از معایب عمده این روش سرمایه‌گذاری، توجه کردن به موقعیت و در نظر گرفتن مکان مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در ملک است. لذا قبل‌ از اقدام به خرید ملک لازم است در ابتدا به محل مناسب آن توجه داشته باشید. در حال پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری حاضر یکی از روش های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پیش‌ خرید کردن ملک است.

این روش سرمایه‌گذاری با توجه به افزایش یافتن قیمت آپارتمان‌ها در ایران، از رونق بسیار زیادی برخوردار شده‌ است. چراکه از این طریق مشتریان می‌توانند آپارتمان مورد نظر خود را با قیمت‌های ارزان‌تر پیش‌ خرید نمایند. این دسته از افراد هم‌چنین می‌توانند به‌ صورت مرحله‌ای و یا قسطی، مبلغ و هزینه آپارتمان خود را پرداخت کنند و یا طراحی و اجزای داخلی ملک خود را بر اساس سلیقه شخصی‌شان تغییر دهند. برای بررسی بیشتر میتوانید شرایط فروش پروژه الوند چیتگر را مطالعه فرمایید

منطقه مناسب برای پیش‌ خرید ملک

در گذشته، بسیاری از مناطق در کشور وجود داشت که موقعیت مناسب و فضای کافی برای ساخت‌ و ساز منازل مسکونی در این اماکن به چشم می‌خورد. اما در طی سالیان اخیر، چنین امکانی وجود ندارد و در بسیاری از مناطق کشور، به‌ ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیت، فضای کافی برای ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی جدید و نوساز وجود ندارد.

سرمایه گذاری پرسود در ایران

در چنین شرایطی لازم است افرادی که قصد ورود به بازار ملک و مسکن و سرمایه‌گذاری از طریق پیش‌ خرید ملک و یا آپارتمان دارند به مناطق مناسب برای این سرمایه‌گذاری خود فکر کنند. به‌ طورکلی می‌توان گفت در شرایط فعلی، مناطقی در شهر تهران از قبیل چیتگر، منطقه بسیار مناسبی برای ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی به شمار می‌روند. بنابراین در صورتی‌ که قصد سرمایه گذاری و پیش‌خرید ملک دارید انتخاب این منطقه، گزینه بسیار مناسبی است.

لازم به ذکر است که یکی از دغدغه‌هایی که افراد در بازار پیش‌ خرید ملک با آن مواجه هستند، مسئله کلاه‌برداری است. لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که در مناطقی از قبیل چیتگر، بیشتر تعاونی‌ها، بخش‌های دولتی هستند. بنابراین با ریسک بسیار کم‌تری می‌توانید در این مناطق به خرید ملک و یا پیش‌ خرید آن دست بزنید و از خرید خود نیز اطمینان کافی داشته باشید. از این طریق می‌توانید پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران را تجربه کنید.

طلا پرسودترین بازار در موج ریزش قیمت‌ها/ بررسی سرنوشت دلار و بورس در آستانه انتخابات 1400

اعتمادآنلاین| بازار‌های ایران از بازار بورس گرفته تا طلا و ارز این روز‌ها همگی چشم به سرنوشت دو اتفاق مهم دارند؛ انتخابات ریاست جمهوری و احیای برجام. بحث و جدال برای تعیین تکلیف هر دوی این اتفاقات در جریان است و بازار‌ها با هر فراز و نشیبی در جریان مذاکرات برجام و انتخابات ریاست جمهوری واکنش فوری نشان می‌دهند. در این گزارش وضعیت هفتگی بازار‌ها را بررسی می‌کنیم تا ببینیم کدام یک از بازار‌ها چشم انداز مثبتی برای سرمایه‌گذارانش دارد؟

به گزارش رویداد‌24، بازار طلا که در هفته‌های اول اردیبهشت ماه سرمایه‌گذاران این بازار را با افت قیمت ناامید و نگران کرده بود، در هفته‌ای که گذشت بیشترین سود را برای سرمایه‌گذارانش به دنبال داشت و بازار ارز هم دوباره با جهش قیمتی همراه شد. در این میان بازار زیان‌ده هفته پیش بازار تکراری بورس بود و البته بیت‌کوین.

طلا پرسودترین بازار در هفته آخر اردیبهشت

طلای 18 عیار که در هفته سوم اردیبهشت‌ماه 968 هزار و 500 تومان قیمت داشت، پایان این هفته به یک میلیون و 19 هزار و 300 تومان رسید؛ بنابراین طلا با رشد 50 هزار و 800 تومانی در طول هفته توانست 5٫2 درصد افزایش قیمت ثبت کند و بدین ترتیب پرسودترین بازار این هفته شود.

دو عامل مهم در رشد قیمت طلا تاثیر گذار بود؛ یکی نرخ دلار و دیگری قیمت جهانی طلا.

قیمت معاملات طلا و نقره در اواسط روز پنجشنبه در ایالات متحده کمی صعودی حرکت کرد، در حالی که معامله گران که به دنبال صعود هستند، برای خرید پایین‌تر قیمت اولیه وارد عمل شدند. معاملات آتی طلا در ژوئن (تیر) با 2.60 دلار افزایش به 1.884.10 دلار رسید و نقره ژوئیه (دی) با 0.05 دلار افزایش در 28.075 دلار در هر اونس بود. از نظر فنی، قیمت معاملات آتی طلا در ژوئن در روز گذشته به بالاترین سطح در 4.5 ماه گذشته رسید. گاو‌های طلا دارای مزیت فنی کلی کوتاه مدت هستند.

درمورد تاثیر نرخ دلار بر قیمت طلا هم رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفته: «بازار به شدت تحت تاثیر قیمت دلار قرار دارد و اگر بازار ارز به مسیر نزولی بازنگردد قیمت طلا و سکه همچنان افزایش خواهد یافت. فعلا قیمت طلا و سکه همپای رشد نرخ ارز حرکت می‌کند و چنانچه دوباره اخبار خوشی از سمت وین منتشر شود طلا، سکه و دلار در مسیر اصلاح قیمت قرار خواهند گرفت.»

دلار دومین بازار سودده آخرین هفته اردیبهشت

دلار صرافی ملی طی هفته پایانی اردیبهشت، 3٫1 درصد افزایش قیمت تجربه کرد. این اسکناس آمریکایی که پایان هفته گذشته 21 هزار و 613 تومان قیمت داشت، با افزایش 687 تومانی، تا پایان این هفته به 22 هزار و 300 تومان رسید. با این حساب دلار صرافی ملی توانست دومین رتبه سوددهی میان بازار‌های مالی را کسب کند.

به نظر می‌رسد بازار ارز به شکل حداقل موقتی دوباره به کانال صعودی بازگشته است. بازار ارز به صورت روزانه و لحظه‌ای تحت تاثیر اخبار مربوط به احیای برجام است و به کوچک‌ترین خبر در این مورد واکنش فوری نشان می‌دهد.

روز سه‌شنبه، بسیاری از معامله‌گران با انتشار نقل قول‌های انتشار یافته نماینده روسیه مبنی بر پیشرفت در مذاکرات در موقعیت فروش گرفتند. ولی روز چهارشنبه تلویحا عنوان شد که طرف‌های مذاکره باید به پاییتخت‌ها برگردند و حداقل فعلا خبری از احیای برجام نیست. چنین مساله‌ای انتظارات بازار را تحت تاثیر قرار داد و میزان خرید‌ها را بالا برد.

به نظر می‌رسد اگر طی دو هفته آتی مجموع اخبار از مذاکرات مثبت باشد، بازار بار دیگر به پیشواز افت قیمت‌ها برود و در صورتی که تصور کند تا انتخابات ریاست جمهوری خبری از توافق نیست، به تدریج در مسیر افزایشی قرار بگیرد. البته بازار برای افزایش معنادار، عرضه بازارساز را در برابر خود می‌بیند.

پیش‌بینی‌ها در مورد نرخ دلار در خرداد ماه، اما حول کانال‌های قیمتی بالای 20 هزارتومان می‌چرخد. واقعیت این است که بازار ارز در هفته‌های اخیر در وضعیت اضطرابی و تعلیقی حرکت کرده و اخبار مختلف، آرامش را از معاملات سلب کرده است. تحلیل‌گران فنی محدوده 23 هزار را برای قیمت دلار محدوده تعیین جهت می‌دانند. به این معنا که اگر دلار بتواند از برخی سطوح این کانال رد شود از دید معامله‌گران وارد فاز صعودی شده و در غیر این صورت قیمت دلار استعداد افت تا کانال 21 هزار تومان را دارد.

در مجموع پیش بینی می‌شود بازار دلار هفته اول خردادماه را با روندی کاهشی آغاز کند، مگر اینکه اخبار منفی مربوط به مذاکرات قوی باشد که باتوجه به روند پیش‌روی مذاکرات بسیار بعید است. سرمایه‌گذاران بازار دلار فقط می‌توانند به این امیدوار باشند که روند کاهشی قیمت دلار آهنگ کندی داشته و شوک قیمتی در جهت نزول تجربه نخواهد کرد.

طبق گفته‌های عراقچی، معاون سیاسی وزارت امور خارجه به نظر می‌رسد احیای برجام تا قبل از انتخابات ریاست‌جمهوری بعید نباشد. او گفته: «تنها باید بر سر چند مسأله کلیدی در پایتخت‌ها تصمیم‌گیری شود که آن هم احتمالا طی چند روز آینده انجام گیرد. به این ترتیب در دور بعدی مذاکرات در خصوص این مسائل نیز احتمالا جمع‌بندی خواهد شد.»

چنین گفته‌ای می‌تواند به معنای آن باشد که دور بعدی، آخرین دور مذاکراتی در وین است. کارشناسان و فعالان بازار پیش بینی می‌کنند اگر این نتیجه در حد تمدید توافق ایران و آژانس باشد احتمالا ریزش خاصی در دلار نباشد. اما در صورتی که فراتر از آن باشد می‌توان تداوم مسیر نزولی را انتظار داشت.

بورس و بیت‌کوین؛ بازندگان هفته

بازار سرمایه این هفته در کنار بازار ارز دیجیتال، بازار زیانده میان بازار‌های مالی بود. براساس داده‌های بورس اوراق بهادار تهران، شاخص کل بورس پایان هفته پیش در سطح یک میلیون و 184 هزار واحدی قرار گرفته بود و تا پایان این هفته با 29 هزار و 155واحد ریزش، به سطح یک میلیون و 154 هزار و 844 واحدی رسید؛ بنابراین سهامداران بازار سرمایه این هفته 2٫4 درصد زیان تجربه کردند.

به‌نظر می‌رسد، وضعیت بازار بورس به شکل ساختاری بسیار بحرانی‌تر از این است که با اخبار ریز و درشت انتخابات ریاست جمهوری یا مذاکرات و احیای برجام تکانی بخورد و روند ریزشی آن متوقف شود. در ماه‌های اخیر تنها عنصری که در بازار بورس ثبات داشته و تغییری نکرده است، همین روند ریزشی شاخص است. حتی اقدامات مهمی مانند تزریق سرمایه از طریق بانک مرکزی به بورس هم نتوانسته این روند را بشکند.

هفته گذشته دامنه نوسان متقارن شد و به حالت قبلی خود و مثبت و منفی پنج درصد برگشت. همچنین 50 میلیارد تومان از سمت بانک مرکزی به بازار سرمایه تزریق شد تا مقداری مساله صف‌های فروش قفل شده در بازار حل شود، اما با این حال باز هم بازار با روندی منفی به کار خود پایان داد.

تمام پیش‌بینی‌ها حاکی از این است که در هفته اول خردادماه هم بازار بورس منفی خواهد بود و سهام‌داران خردی که قصد خروج از این بازار و فروختن سهامشان دارند، باز هم در صف انتظار فروش خواهند ماند.

بازار ارز دیجیتال هم که در ماه‌های اخیر در ایران بسیار مورد اقبال واقع شده بود، هفته گذشته روز‌های تلخی را پشت سر گذاشت و تا 30 درصد هم افت قیمت در بیت کوین داشت. نوسانات اخیر بیت کوین بیشتر تحت تاثیر کمپینی است که جو بایدن برای شناسایی فرار مالیاتی ثروتمندان راه انداخته، بسیاری معتقدند بیت کوین و دیگر ارز‌های دیجیتال راه آسانی برای فرار مالیاتی ثروتمندان ایجاد کرده اند. همچنین وزارت خزانه داری اعلام کرد: گزارش هرگونه انتقال به ارزش 10 هزار دلار یا بیشتر به اداره درآمد داخلی نیاز دارد. انتقال رمزارز‌ها بالای 10 هزار دلار باید به IRS گزارش شود.

طلا همچنان امن‌ترین بازار سرمایه‌گذاری‌

در مجموع و با بررسی اوضاع فعلی تمامی این بازار‌ها به نظر می‌رسد نه فقط در ایران بلکه در جهان همچنان امن‌ترین بازار سرمایه گذاری برای بازه بلندمدت بازار طلاست. این بازار گرچه سود‌های هنگفت شبانه بازار‌هایی مانند بیت کوین و بورس و ارز را ندارد، اما نوسانات را با عمق کمتری تجربه می‌کند و برای بسیاری از سرمایه گذاران خرد که سرمایه اندک و حیاتی دارند، همچنان مطمئن‌ترین بازار است که در آن بمانند.