مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری

کدام نوع طلا برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟ آشنایی با سرمایه گذاری در بازار طلا

سال‌ها است که سرمایه گذاری در بازار طلا یکی از راه‌های حفظ ارزش دارایی است. در ایران نیز افراد زیادی اقدام به خرید طلا و ذخیره‌سازی آن می‌کنند. روش‌های متنوعی برای خرید طلا وجود دارد. برای ذخیره‌سازی و نگهداری از طلا نیز راهکارهای گوناگونی به وجود آمده است. در این مطلب به بررسی راه‌های سرمایه گذاری در بازار طلا خواهیم پرداخت تا بفهمیم هر روش چه معایب و مزایایی دارد.

چرا باید در بازار طلا سرمایه‌گذاری کنیم؟

بازارها و بسترهای بسیار زیادی برای سرمایه‌گذاری و تبدیل ریال به دارایی باارزش وجود دارد. مسکن، دلار، سهام، ارزهای دیجیتال و طلا جزو بازارهای مالی مشهوری هستند که در سالیان گذشته مورد استقبال مردم قرار گرفته‌اند. در این میان طلا قدمت بسیار زیادی دارد و از دیرباز جایگاهی ویژه در ذهن مردم سراسر جهان داشته است.

ارزش طلا در ایران به دو عامل بستگی دارد؛ قیمت دلار بازار آزاد و ارزش انس جهانی. قیمت دلار در سال‌های گذشته نوسان‌های زیادی داشته است. انس جهانی نیز در یک دهه گذشته رشد قابل توجهی پیدا کرده است. بنابراین افزایش قیمت طلا از رشد ارزش دلار در ایران بیشتر بوده است. اگر سودآوری و ارزش ریالی طلا را با سایر بازارها مثل مسکن هم مقایسه کنیم، باز هم به این نتیجه می‌رسیم طلا ارزشمندترین دارایی جهان است. بنابراین سرمایه گذاری در بازار طلا اقدامی منطقی و عاقلانه برای حفظ ارزش دارایی‌ها خواهد بود.

انواع روش‌های سرمایه گذاری در بازار طلا

کسی نمی‌تواند مزیت‌های سرمایه گذاری در بازار طلا را کتمان کند. با این حال روش‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در این بازار وجود دارد. خرید سکه، طلای نو، طلا دسته دوم و طلای آب شده جزو روش‌هایی است که برای خرید طلا پیشنهاد می‌شود. به تازگی چند روش دیگر نیز به کمک تکنولوژی به وجود آمده است. خرید سهام صندوق‌های ETF طلا در بازارهای جهانی یا خرید رمزارزهایی با پشتوانه طلا (استیبل کوین‌های طلا) از دیگر راهکارهای خرید این فلز گران‌بها است. در ادامه به بررسی معایب و مزایای این روش‌ها می‌پردازیم.

خرید سکه

سکه‌های طلا در بین ایرانیان محبوبیت زیادی دارد. از این سکه‌های برای مقاصد مختلفی استفاده می‌شود. از مزیت‌های خرید سکه می‌توان به عدم پرداخت اجرت، قابلیت نقدشوندگی بالا، افزایش تصاعدی قیمت به علت حباب‌های بازار یا کاهش عرضه و … اشاره کرد. در مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری حال حاضر سکه‌های موجود در بازار نسبت به وزن گرمی طلا ارزش بیشتری دارند. دلیل این موضوع محدودیت عرضه و اصطلاحا ایجاد حباب در قیمت سکه است. لازم به ذکر است خرید و فروش سکه کارمزد کمتری نسبت به طلای نو دارد.

از معایب سکه نیز می‌توان به بی‌استفاده بودن اشاره کرد. سکه تنها یک دارایی سرمایه‌ای است و نمی‌توان از آن به منظور دیگری استفاده کرد. همچنین سکه‌ها قیمت مشخصی دارند و نمی‌توان با هر مبلغی سکه خریداری کرد.

طلای نو

برخی از افراد (مخصوصا بانوان) که قصد دارند دارایی خود را به سرمایه‌ای قابل استفاده تبدیل کنند، اقدام به خرید طلای نو می‌کنند. در حقیقت کسانی که طلای نو می‌خرند قبل از آن که تصمیم به سرمایه گذاری در بازار طلا داشته باشند، قصد خرید زیورآلات یا جواهرآلات را دارند. از معایب خرید طلای نو می‌توان به پرداخت هزینه‌های اجرت، پرداخت کارمزد، فروش با قیمت کمتر و در نظر نگرفتن اجرت در زمان فروش اشاره کرد.

خرید طلای دسته دوم

شاید خرید طلای دسته دوم بهترین راه برای بانوانی باشد که می‌خواهند سرمایه گذاری در بازار طلا را شروع کنند و البته کارمزد یا اجرت سنگینی نپردازند. طلای دسته دوم شامل کارمزد یا اجرت نمی‌شود. تنها مشکل این نوع طلا امکان کاهش عیار طلا، تقلبی بودن و وجود نقص ظاهری در جواهرآلات یا زیورآلات است. سازمان‌های نظارتی و قانونی سازوکارهای بسیار زیادی برای خرید و فروش طلای دسته دوم تصویب و ابلاغ کرده‌اند اما با این حال همچنان شاهد سوءاستفاده مجرمین از ناآگاهی و اشتباهات مردم هستیم.

خرید طلای آبشده

طلای آب شده ساده‌ترین نوع طلا محسوب می‌شود. استفاده از این نوع دارایی یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در بازار طلا است. مهمترین مزیت خرید طلای آبشده انعطاف بالا برای سرمایه‌گذاری و عدم پرداخت کارمزد یا اجرت است. کسانی که می‌خواهند طلای دسته دوم یا سکه خریداری کنند باید به دنبال جواهر یا سکه‌ای متناسب با موجودی خود باشند. این در حالی است که امکان کاهش یا افزایش وزن طلای آبشده وجود دارد. طلای آبشده هم مثل سکه هیچ کاربردی غیر از سرمایه‌گذاری ندارد.

شمش‌ها عیار بالاتری نسبت به طلای آبشده دارند. از طرفی وزن‌ آن‌ها نیز مشخص است و امکان تبدیل هر مبلغ ریالی به شمش وجود ندارد. به علت عیار بالا و کیفیت تضمین شده افراد زیادی خرید شمش را به طلای آبشده یا سایر انواع طلا مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری ترجیح می‌دهند. معمولا افرادی که دارایی قابل توجهی دارند از این گزینه برای سرمایه گذاری در بازار طلا استفاده می‌کنند.

طلای اینترنتی

در سال‌های گذشته روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری در بازار طلا به وجود آمده است. یکی از این روش‌ها خرید رمزارزهایی با پشتوانه طلا است که به استیبل کوین‌های طلا مشهورند. شناخته‌شده‌ترین استیبل کوین طلا تترگلد (Tether Gold) نام دارد. خرید این رمزارز نیاز به آگاهی کامل از شرایط بازار ارزهای دیجیتال دارد. نقدشوندگی سریع، عدم نیاز به نگهداری فیزیکی، امکان تبدیل رمزارز به سایر ارزهای دیجیتال در صرافی‌ها و … از مزیت‌های این روش سرمایه گذاری در بازار طلا است. از معایب این روش نیز می‌توان به پیچیدگی‌های دنیای ارزهای دیجیتال، وابسته بودن دارایی به چند کد و پسورد و امکان قطع دسترسی کاربران ایرانی به پلتفرم‌های معاملاتی اشاره کرد. دیگر روش خرید آنلاین طلا نیز استفاده از صندوق‌های ETF طلا است که در بورس کشورهای خارجی ارائه می‌شود.

سرمایه گذاری در بازار طلا راهی مطمئن، کم‌دردسر، آسان و رایج برای حفظ ارزش دارایی است. هر شخص بنابر شرایط مالی و شخصی خود یک روش را برای سرمایه گذاری در بازار طلا انتخاب می‌کند. شاید آسان‌ترین روش خرید طلای آبشده باشد اما نمی‌توان گفت این روش برای همه افراد مفید است. به طور کل می‌توان گفت خرید طلای آبشده، شمش یا طلای دست دوم شامل هزینه‌های جانبی بسیار کمتری خواهد شد و خرید طلای نو نیاز به پرداخت اجرت بسیاری زیادی خواهد داشت.

خبر جذاب اول هفته ای برای سهامداران / افزایش شگفت انگیز سود سهامداران / سود سهام عدالت کی واریز می شود؟

رئیس سازمان خصوصی‌سازی گفت: همان طور که رئیس سازمان برنامه و بودجه اعلام کرده است نرخ حامل‌های انرژی در لایحه بودجه سال آینده افزایش نمی‌یابد.

مجید عشقی امروز در حاشیه رونمایی از اولین صندوق املاک مستغلات در سازمان بورس که با حضور وزیران امور اقتصادی و دارایی و تعاون، ‌کار و رفاه اجتماعی انجام شد، در جمع خبرنگاران اعلام کرد: پیشنهادهایی برای بودجه امسال توسط کمیته‌ای که تشکیل شده است ارائه می‌شود، اما همان‌گونه که آقای میرکاظمی رئیس سازمان بورس اوراق بهادار اعلام کرده است، افزایشی برای نرخ حامل‌های انرژی برای سال آینده وجود نخواهد داشت. البته در مورد شرکت‌ها،‌ تصمیم با خود شرکت‌هاست که طی سال مطرح می‌شود.

وی همچنین گفت: جلسات سازمان بورس با حقوقی‌های بازار سرمایه به طور مستمر ادامه دارد و عمده فروش شرکت‌های حقوقی به صورت بلوکی انجام می‌شود.

عشقی اضافه کرد: در لایحه بودجه 1401 هم بندهای خوبی برای حمایت از بازار سرمایه در نظر گرفته شده بود،‌ برای بودجه سال آینده هم کمیته‌ای تشکیل شده و پیشنهادهای خوبی انجام خواهد شد.

رئیس سازمان بورس در مورد سهام عدالت گفت: سود شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت به تدریج جمع‌آوری می‌شود و بخشی از این سود در آینده نزدیک برای سهامداران واریز می‌شود. زمان قطعی را فعلا نمی‌توانیم بگوییم و بستگی به میزان دریافت سود از شرکت‌های سرمایه‌پذیر دارد.

وی همچنین در مورد بازگشایی شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی سهام عدالت گفت: مجامع این شرکت‌ها باید ابتدا برگزار شود و سپس اقدام به بازگشایی نماد در بازار سرمایه انجام شود.

عشقی در مورد بسته 10 بندی حمایت از بازار سرمایه هم گفت: مقرر شد منابعی از بازار سرمایه که به عنوان مالیات بر معاملات روزانه سهام دریافت و به خزانه دولت واریز می‌شود،‌ قرار شد این منابع در صندوق تثبیت و توسعه بازار به اسم دولت سرمایه‌گذاری شود و از این منابع برای تثبیت بازار استفاده شود و این منابع درواقع هزینه نمی‌شود،‌ بلکه نوعی سرمایه‌گذاری در صندوق تثبیت بازار به شمار می‌رود.

وی در مورد فعالیت بازارگردان‌ها در بازار سرمایه اظهار داشت: این مسئله بستگی به شرایط بازار سرمایه دارد به گونه‌ای که شوکی به بازار سرمایه وارد نشود.

رئیس سازمان بورس همچنین با اشاره به راه‌اندازی اولین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات اظهار داشت: راه بزرگی در بازار سرمایه پیش روی ماست و مجوز 4 صندوق به زودی صادر می‌شود که اولین صندوق آن در حوزه املاک و مستغلات امروز راه‌اندازی شده و اولین معامله آن در بازار انجام شد. سه صندوق دیگر هم به زودی راه‌اندازی می‌شود و مطمئن هستم بازار املاک و مستغلات در آینده بزرگ خواهد شد و برای سرمایه‌گذاران جذابیت خواهد داشت.

عشقی افزود: صندوق املاک و مستغلات این امکان را فراهم می‌کند که هر کس بتواند به اندازه سرمایه خرد وارد بازار شود و کسانی که نمی‌توانند یک واحد مسکونی کامل خریداری کنند، از طریق صندوق بخشی از واحد را خریداری می‌کنند.

وی در مورد فعالیت بازارگردانان در بازار سرمایه گفت: فعالیت آنها به صورت لحظه‌ای رصد می‌شود.

رئیس سازمان بورس همچنین در مورد دلایل نوسان بازار تصریح کرد: نوسانات بازار به عوامل مختلفی مانند قیمت‌های جهانی، شرایط اقتصاد جهان،‌ همچنین پیش‌بینی‌هایی که در لایحه بودجه سال مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری آینده انجام می‌شود دارد.

عشقی با اشاره به اینکه امروز برای اولین بار طرح سهام‌یار برای بیمه کردن سبد سرمایه سهامداران خرد اجرا شد، گفت: دولت این پیام را به سرمایه‌گذاران می‌دهد که بازار سرمایه برای دولت مهم است و تا یک سال آینده رشد خواهد داشت.

صعود تند قیمت دلار به نیمه کانال بالاتر|جدول نرخ امروز ارز در بازارها

قیمت دلار ریزشی شد. قیمت دلار دوباره صعودی شد. قیمت دلار با پیش رفتن مذاکرات مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری وین روند کاهشی به خود گرفته بود. قیمت دلار در هفته گذشته افزایشی شد. در هفته‌های اخیر انتظارات تورمی در حال بازی با قیمت دلار بوده است

قیمت دلار امروز - آخرین نرخ دلار در بازار

امروز دلار در بازار آزاد مانند روز قبل رشد قیمت را تجربه کرد. دلار در بازار آزاد که روز قبل تا ۳۵,۰۵۰ (سی و پنج هزار و پنجاه ) تومان رسیده بود، امروز - یکشنبه ۲۲ آبان ۱۴۰۱ مصادف با ۱۳ نوامبر ۲۰۲۲ - با رشد ۱.۳۲ درصدی به ۳۵,۵۲۰ (سی و پنج هزار و پانصد و بیست ) تومان رسید.

نرخ ارز

نرخ ارز قیمتی است که ارزش برابری دو واحد پولی را با یکدیگر مشخص می‌کند و مهم‌ترین کانال ارتباطی اقتصاد داخلی و اقتصاد خارجی است زیرا در تجارت جهانی با توجه به رقابت شدید تولیدکنندگان برای دستیابی به بازارهای جدید، قیمت نهایی کالاها و خدمات ارائه شده یک عامل بسیار مهم در افزایش یا کاهش صادرات و واردات یک کشور است و به تبع آن بر مقدار تولیدات داخلی تاثیرگذار است. چون تغییرات نرخ برابری ارزها تغییرات قیمت نهایی کالاها و خدمات عرضه شده در بازار را به دنبال خواهد داشت، نوسانات ارزی نه تنها برای تولیدکنندگان بلکه برای مصرف‌کنندگان نیز مهم است. برای مثال تغییر ارزش یورو در مقابل دلار، اقتصاد اروپا و امریکا را از جهات مختلف تحت تاثیر قرار می‌دهد. افزایش ارزش یورو در مقابل دلار برای اکثر اروپایی‌ها اتفاقی مثبت است چرا که قدرت خرید مصرف‌کنندگان و واردکنندگان اروپایی افزایش می‌یابد. ولی افزایش ارزش یورو برای صادرکنندگان اروپایی در حوزه یورو مطلوب نیست چرا که قیمت تولیدات اروپایی برای مصرف‌کنندگان خارجی افزایش پیدا می‌کند و سبب کاهش قدرت رقابتی شرکت‌های اروپایی در مقابل شرکت‌های خارجی به خصوص شرکت‎‌‌های امریکایی می‌شود.

از نظر اقتصادی، تمایز نرخ اسمی و نرخ حقیقی ارز مهم است. نرخ ارز اسمی نرخ ارز جاری را نشان می‌دهد و در بازار ارز برای معاملات ارزی مورد استفاده قرار می‌گیرد. نرخ حقیقی ارز نرخی است که با توجه به سطح قیمت‌ها در داخل و خارج از کشور به دست می‌آید. نرخ حقیقی ارز نشان دهنده قیمت نسبی کالا و خدمات تولید شده در داخل کشور در مقایسه با قیمت نسبی کالا و خدمات تولید شده در خارج از کشور است.

در کشورهای مختلف با توجه به مقتضیات اقتصادی و ترجیحات سیاستی، دولت‌ها سیستم‌های متفاوتی را برای تنظیم روابط مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری پولی خود تدوین و به اجرا درمی‌آورند. این سیستم‌ها را نظام‌های ارزی می‌نامند. به صورت کلی نظام‌های ارزی در طیفی تعریف می‌شوند که دریک سر آن نظام‌های«شناور مطلق» و در سردیگر آن«ثابت مطلق» قرار دارند.

نظام‌میخکوب سخت: یکی از سیستم‌های ارزی به شمار می‌روند، سیستمی که عمدتا چارچوب بسیار محدود کننده‌ای برای سیاستگذار پولی به همراه دارد. این دسته از نظام‌های ارزی عموما با تصویب قانون رسمیت پیدا می‌کنند و تغییر دادن آنها مستلزم هزینه‌های بالایی _ اعم از فرایند تغییر قانون و تغییر ساختار اقتصادی_ برای سیاستگذار است. این دسته از نظامهای ارزی شامل سه نظام پذیرش واحد پول خارجی،تشکیل کمیته ارزی و اتحادیه پولی است . با یکسان شدن تورم در کشورهای طرف این نظام ارزی (کشور لنگر و پذیرنده لنگر)، تغییر نرخ ارز حقیقی بین این کشورها منوط به تغییر قیمتهای اسمی یا بهره وری است.

نظام‌های میخکوب ملایم: نظام‌های ارزی میخکوب ملایم، نظام‌هایی هستند که معمولا نرخ یا مسیر مشخص ارزی برای اقتصاد تعریف می‌کنند و همچنین در این نظام ارزی اتخار تصمیم برای مداخله در بازار ارز یا بازار پول برای رسیدن به هدف ارزی براساس دستورالعمل انجام می‌شود. از دیگر نظام‌های ثابت مطلق می‌توان به میخکوب قابل تعدیل، میخکوب خزنده و میخکوب منعطف اشاره کرد.

نظام ارزی شناور

سیستم‌های ارزی شناور به سیستمی اطلاق می‌شود، که در آن نرخ ارز آزادانه توسط بازار تعیین می‌شود و دولت در بازار پول و ارز برای رسیدن به نرخ ارز خاصی دخالت نمی‌کند. سیستم‌های ارزی شناور به دو دسته شناور مدیریت شده و شناور مطلق تقسیم می‌شوند. در سیستم شناور مدیریت شده در برخی موارد دولت برای تنظیم بازار دخالت‌های محدودی اعمال می‌کند، اما در شناور مطلق قیمت‌ها در بازار مشخص می‌شود. از زمانی که نظام پولی شناور در سطح بین‌المللی استقرار یافته نرخ تبدیل ارز‌ها ممکن است هر لحظه تغییر کند و برای طرفین معاملات تجاری سود یا زیان به بار بیاورد.

عملیات بازار ارز

بازار ارز دو عمل اصلی انجام می‌دهد؛ اولی تبدیل پول‌ کشورها به یکدیگر است و دیگری فراهم نمودن امکانی برای مواجهه با ریسک مربوط به تغییرات ارزش پول کشورها است.

نظریه‌های تعیین نرخ ارز

برای تعیین نرخ ارز نظریه‌های متفاوتی مطرح است، نظریه‌های سنتی بیشتر به تغییرات نرخ ارز در بلند مدت می‌پردازند و نظریه‌های جدیدتر به بالا و پایین شدن نرخ ارز در کوتاه مدت توجه دارند.

وقتی میزان صادرات یک کشور با واردات آن برابری داشته باشد نرخ تعادلی ارز برقرار می شود. در ایران نرخ ارز در اثر علل مخصوص به خود افزایش می یابد. این عوامل در دو گروه علل خارجی و علل داخلی دسته بندی می شوند. علل خارجی به روابط اقتصادی و سیاسی بین ایران و کشورهای دیگر بستگی دارد و علل داخلی به عرضه و تقاضای ارز، حجم نقدینگی، قدرت خرید ریال و نرخ تورم وابسته است.

بر پایه این نظریه که به قانون یک قیمت معروف است در بازارهای رقابتی که در آن‌ها هزینه حمل و نقل و موانع تجاری مانند تعرفه گمرکی وجود نداشته باشد یا به بیان دیگر شرایط بازار آزاد برقرار باشد برای کالاهای یکسان قیمت‌های یکسانی وجود خواهد داشت. با فرض برابر بودن تورم در دو کشور، هر گاه قیمت یک کالا در یکی از کشورها یا بازارها کاهش یا افزایش یابد پس از مدت کوتاهی تغییرات عرضه و تقاضا این تفاوت قیمت را از بین خواهد برد.

نظریه برابری قدرت خرید

بر پایه این نظریه از طریق مقایسه قیمت‌های یک کالای مشخص بر حسب پول‌های مختلف می‌توان نرخ تبدیل واقعی پول‌ها را در شرایط بازار آزاد و کارآمد محاسبه نمود. به عبارت دیگر در دو کشوری که جریان کالاها و مبادلات تجاری بین آن‌ها برقرار است باید قیمت یک سبد کالایی مشخص کم و بیش برابر باشد.

قیمت حقیقی دلار

برای محاسبه نرخ حقیقی دلار می‌توانیم کالاها و یا خدمات یک کشور را با خدمات و کالاهای یک کشور دیگر مقایسه کنیم. نرخ حقیقی دلار را می توانیم از راه فرمولی ساده بدست بیاوریم؛ نرخ اسمی دلار را در قیمت داخلی محصول ضرب و جواب را تقسیم بر قیمت خارجی آن محصول می‌کنیم و نرخ حقیقی دلار برای یک محصول مورد نظر را در می‌یابیم. از آنجایی که نرخ حقیقی دلار در ترسیم الگوی تجارت و میزان واردات و صادرات هر کشوری موثر است از مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری اهمیتی ویژه‌ای برخوردار است. در نتیجه نرخ واقعی دلار از شاخص برابری قدرت خرید دلار امریکا به ریال ایران به دست می‌آید.

نرخ ارز ثابت از طرف دولت‌ها با هدف ثابت ماندن ارزش پول ملی کشور در محدوده مورد نظر دولت‌ها تعیین می‌شود. از آن جا که بانک‌های مرکزی وظیفه حفظ ارزش پول ملی را به عهده دارند، نرخ رسمی ارز کشور را با قیمت طلا در یک مسیر قرار می دهد. مثلا در کشور ایران نرخ ارز ثابت که دولت در برابر دلار امریکا در نظر گرفت 42000 ریال است.

نرخ ارز شناور همان نرخ ارز نوسان دار است که در آن خرید و فروش هرگونه ارز و تبادلات ارزی در هر کشور با توجه به بازار جهانی ارز و نرخ آن در کشورهای دیگر ممکن است در یک بازه زمانی کوتاه مدت تغییر کند.

دلایل نوسانات قیمت دلار

بازار ارز متاثر از رویدادهای مهم اقتصادی و سیاسی کشور است. همان طور که اشاره شد عوامل خارجی که به روابط سیاسی و اقتصادی بین کشورها (به طور مثال ایران و امریکا) اشاره دارد در بسیاری از موارد باعث نواسانات در بازار ارز می شود. اما در مقابل دلایل خارجی، در داخل هم اتفاقاتی نظیر افزایش تقاضای دلار، ورود نقدینگی به بازار با کاهش سود سپرده های بانکی، تقاضای دلار برای سفرهای خارجی، درخواست دلار برای واردات کالا و تقاضای کاذب دلار به دلیل فشار و فضای روانی در داخل از عوامل نوسان نرخ دلار در بازار ایران است.

قیمت دلار دولتی یا مبادله‌ای

قیمت دلار دولتی یا مبادله‌ای توسط دولت و در جایی به اسم مرکز مبادلات ارزی تعیین می‌شود. این نوع ارز در مقابل قیمت دلار آزاد قرار می‌گیرد. دلیل تفاوت ارز دولتی با آزاد در این است که ارز مبادله‌ای یا دولتی از طرف دولت مشخص می‌شود اما ارز آزاد در بازار و با توجه به عرضه و تقاضا و شرایط اقتصادی کشور نرخ گذاری می‌شود. در سیستمی که نرخ ارز چند نرخی است معمولا آن نرخی که پایین‌ترین نرخ موجود باشد همان نرخ ارز دولتی است. باید توجه داشت که ارز دولتی تمام کالاها را در بر نمی‌گیرد و تنها برای واردات از کشورهای خاص پرداخت می‌گردد و همچنین بانک طرف قرارداد 35 درصد از میزان ارائه را وثیقه نگه می‌دارد.

قیمت دلار در صرافی ملی

بانک ملی ایران با سرمایه‌گذاری و کسب مجوز از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در سال 1383 به‌صورت شرکت سهامی خاص صرافی ملی را تاسیس کرد و بر خلاف اعمال محدودیت‌های جامعه جهانی، نقش مهمی را در انتقال مبالغ ارزی، متعادل کردن بازار ارز و بازارسازی ایفا نموده است.

شرکت صرافی ملی ایران با استفاده از متد علمی و به کارگیری مدیران با تجربه و کارشناسان ورزیده ارزی و بانکی و همچنین روابط سازنده با واحدهای خارج از کشور بانک ملی و بستن قرارداد با کارگزاران معتبر و خوش نام و با استفاده از تجهیزات به روز، ریسک معامله حواله‌های ارزی و نقدی (اسکناس و پول) را به کم‌ترین سطح ممکن رسانده است.

قیمت دلار نیمایی

در تاریخ اردیبهشت ماه سال 1397 بانک مرکزی طرحی به نام سامانه نیما را در راستای بهبود بازار ارز و واردات کالا رونمایی کرد. سامانه نیمایی شامل یک نظام یکپارچه در معاملات ارزی است. این سامانه در راستای فراهم کردن ارز و آسان نمودن تامین ارز برای واردات کالا و ساخن یک فضای مطمئن معاملات برای خریداران و فروشندگان کالا و ارز به وجود آمده است.

ساز و کار سامانه نیمایی به این صورت است که خریدار می‌تواند در یک محیط متحد درخواست خرید ارز خود را به فروشندگان بدهد و همچنین فروشندگان به تقاضای افراد و خریداران دسترسی دارد و فروشنده‌ای که بخواهد خدمات ارائه دهد می‌تواند در یک محیط سالم رقابتی خدمات خود را در دسترس خریداران قرار دهد و پیشنهاد خرید ارز خریداران را پاسخگو باشد. به عبارت ساده‌تر، سامانه ارز نیمایی فضای آنلاین برای تبادل ارز است که در اختیار خریداران و فروشندگان قرار می‌گیرد.

سیستم سنا در واقع سایتی است که بانک مرکزی در راستای ارائه میانگین قیمت دلار در صرافی‌ها به راه انداخته است. همچنین در این سایت نرخ‌های روز ارز هر 30 دقیقه گزارش می‌شود. همچنین با هدف آسان کردن سفر به عتبات عالیات، زائران می توانند از طریق همین سامانه سنا ارز دریافت کنند. کارکرد سامانه سنا، ارزیابی و نظارت بر ارز و مبادلات ارزی است که از سال 90 راه‌ اندازی شده است و صرافی‌ها موظف به ثبت معاملات روزانه ارزی خود در این سامانه هستند.

قیمت دلار فردایی

در این جا منظور دلاری است که شما امروز در بازار خرید و فروش می‌کنید اما فردای روز خرید خود آن را دریافت می‌نمایید. در این قیمت گذاری که بر اساس پیش بینی های فعالان اقتصادی در بازار غیر رسمی انجام می شود ممکن است بالا رود یا پایین بیاید و همچنین تابع تمام اتفاقات و نوسانات مختلف است. پس به طور دقیق نمی توان از گران یا ارزن بودن دلار فردایی صحبت کرد.

قیمت دلار سبزه میدان و افشار

«دلار تهران» قیمت دلاری است که در تهران خرید و فروش می شود و دلار تهران به چندین بخش از جمله سبزه میدان، پاساژ افشار و خیابان منوچهری دسته بندی می‌شود. به طور مثال اگر شما در سبزه میدان دلار معامله کنید قیمت آن ممکن است با قیمت چهارراه استانبول متفاوت باشد. معمولا شایعات هم روی قیمت دلار در مکان های مختلف اثر می‌گذارد. مثلا گفته می‌شود دلار تقلبی در اسکناس های قدیمی‌تر بیشتر یافت می شود بنابراین باید اسکناس‌های قدیمی ارزان تر معامله شوند یا دلارهایی که خط آبی دارند گران‌تر است، این شایعات معمولا اساس و پایه واقعی ندارند و صرفا در جهت سود و منفعت به وجود می آید.

قیمت دلار با نام شهرهای مختلف

همانطور که در دلار تهران اشاره شد در این جا هم به دلاری گفته می شود که در شهر مشهد خرید و فروش شود. دلار مشهد اساسا از دلار تهران ارزان تر است زیرا در نوسانات نرخ ارز بعد جغرافیایی و مکانی نیز دارای اهمیت است. به این ترتیب که حمل و نقل ارز از محلی که عرضه می شود یعنی تهران تا مقصد و شهر مشهد همچنین بر روی قیمت دلار مشهد تاثیر می‌گذارد. این اتفاق در شرایط اقتصادی خاص مثل امروز ایران که نوسان قیمت دلار بسیار زیاد است و درخواست برای خرید دلار بالا است تشدید می‌شود.

شهر مشهد به دلیل همجواری با مرز شرقی ایران و به دلیل اینکه در نواحی مرزی خرید و فروش معاملات بیشتر نقدی است و بانکی وجود ندارد قیمت ارز از نواحی مرکزی ایران پایین‌تر رقم می‌خورد. در زمانی که معامله ارز قاچاق اعلام شد و رسک حمل و نقل آن افزایش یافت بر روی قیمت دلار در نقاط مختلف ایران هم اثر گذار شد.

در ادامه مبحث دلار مشهد در اینجا هم همان موارد مطرح است با این تفاوت که در این جا پای مبادلات غیرقانونی هم درمیان است.

قیمت دلار هرات معمولا از قیمت شهرهای ایران کمتر است و به ترتیب بیشترین تا کمترین قیمت پس از تهران، مشهد، سلیمانیه و هرات قرار می‌گیرند.

قیمت حواله دلار در نقاط مختلف چیست

تعدادی از صرافی های ایران در بعضی از کشورها دارای حساب ارزی هستند و می‌توانند برای افرادی که درخواست حواله دلار می‌کنند برای همان کشور حواله تهیه کنند. در این نوع حواله دلار به علت آنکه پای پول و اسکناس در میان نیست قیمت آن به نسبت زمانی که دلار را به صورت نقد تهیه می‌کنید کمی پایین‌تر است.

تشخیص دلار تقلبی

برای تشخیص دلار تقلبی از دلار اصل بهترین و راحت‌ترین راه بررسی جنس اسکناس دلار است زیرا جنس دلار از نوعی کتان خاص است که در بازار خرید و فروش نمی‌شود. همچنین وضوح اسکناس دلار بسیار بالاست و هیچ چاپگری کیفیت چاپ اصلی را ندارد. تکراری نبودن شماره سریال‌ها و براق بودن یکی از اعداد اسکناس دلار نیز راه های دیگر تشخیص اسکناس تقلبی از اصل است.

واحدهای کوچک تر از دلار

سِنت واحد خرد دلار آمریکا است. هر دلار برابر 100 سنت است. شش نوع اسکناس دلار چاپ می شود که از کمترین یک دلاری تا مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری بیشترین 100 دلاری موجود است به این ترتیب که داریم:

مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری

آمار 6ماهه صادرات کل غیرنفتی امسال در مقایسه با 6ماه اول سال1400، حاکی از آن است که روند صعودی خام فروشی در دولت فعلی نیز ادامه دارد. بر این اساس سهم صادرات خام و نیمه خام از کل صادرات در نیمه نخست سال قبل، 25درصد و در نیمه نخست امسال به 30درصد صعود کرده است. این کالاها عمدتا کالاهای با ارزش افزوده پایین هستند که به عنوان مواد اولیه و واسطه ای تولیدات پیچیده از سوی کشورهای هدف خریداری می شوند. از این رو افزایش صدور کالاهای خام و نیمه خام به معنی رونق ارزان فروشی و پاس گل به صنعتگران خارجی است. البته اشکال این رویه صادراتی به معنای حرکت به سوی سیاست های حمایتی و ممنوعیت صادرات خام فروشی نیست، بلکه نیاز است تا منطق بازار و سیگنال های قیمتی، مزیت نسبی حرکت مواد خام به حلقه های ارزش افزوده داخلی را تضمین کند. با این حال تداوم این روند موجب حذف مزیت های نسبی طبیعی خواهد شد و در نتیجه امکان جهش تولید صنعتی را غیرممکن می کند.

مقایسه آمار صادرات غیرنفتی گمرک در 6 ماهه اول 1401 نسبت به مدت مشابه 1400، نشان می دهد که ارزش صادرات مواد خام و نیمه خام در نیمه نخست 1400 به میزان 5 میلیارد و 343 میلیون دلار بوده که با رشدی 36 درصدی در نیمه نخست1401، به 7 میلیارد و 242 میلیون دلار رسیده است. این در حالی است که صادرات کل غیرنفتی رشدی 2 میلیارد و 500 میلیون دلاری را تجربه کرده و قیاس این دو عدد نشان می دهد عامل اصلی افزایش صادرات غیرنفتی، صادرات مواد خام و نیمه خام است که تاثیر 76 درصدی بر این رشد داشته است.

بزرگ ترین مقاصد صادراتی مواد خام و نیمه خام ایران به ترتیب کشورهای چین، امارات مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری متحده عربی، ترکیه، عراق، هند و پاکستان هستند که جمعا 91 درصد صادرات این گروه کالایی به آنها انجام می شود. چین به تنهایی خریدار 54 درصد مواد خام و نیمه خام ایرانی است. این رویه، برخلاف دیپلماسی اقتصادی دولت مستقر است، چراکه با وعده های ایشان درخصوص کاهش خام فروشی و نیز ایجاد تنوع در مقاصد صادراتی به ویژه در شرایط تحریم در تعارض اساسی است. در این گزارش تعریف کالاهای خام و نیمه خام براساس تصویب نامه هیات وزیران مورخ1/ 10/ 1400 بوده و نزدیک ترین و قابل اتکاترین مصادیق مواد خام و نیمه خام بر اساس فهرست مواد معدنی، محصولات نفتی، گازی و پتروشیمی به صورت خام و نیمه خام که در تصویب نامه هیات وزیران مورخ16/ 5/ 1396 و نیز تصویب نامه همین هیات مورخ1/ 10/ 1400 مندرج است، استخراج شده است. حال باید پرسید که وعده دولت در زمینه جلوگیری از خام فروشی، تا چه حد محقق شده است؟

بررسی صادرات کل غیرنفتی 6 ماهه 1401 و مقایسه آن با مدت مشابه 1400، حاکی از آن است که وزن صادرات افت 14 درصدی را تجربه کرده است به گونه ای که از حدود 60 میلیون تن در 1400، به 52 میلیون تن در 1401 رسیده است. در عین حال ارزش ریالی و دلاری آن نیز به ترتیب رشد 28 و 12 درصدی را نشان می دهد؛ چنین رشدی را با احتمال بالایی می توان مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری گفت متاثر از تورم بوده و نمی توان آن را ناشی از رشد حقیقی صادرات عنوان کرد. اختلاف دلاری صادرات در این مدت نسبت به سال گذشته به میزان 2 میلیارد و 500 میلیون دلار بوده است که تنها 24 درصد این تغییرات را صادرات کالاهای با ارزش افزوده بالا تشکیل می دهد و سهم اصلی این رشد 2 میلیارد و 500 میلیونی را صادرات مواد خام و نیمه خام به میزان 76 درصد تشکیل می دهد. این برآورد، هشداری جدی بر تکرار سیکل معیوب خام فروشی در فضای اقتصادی ایران است. بررسی دیگر نشان می دهد که چین به تنهایی خریدار یک سوم کالاهای صادراتی ایرانی است که این کشور را به اصلی ترین شریک تجاری ایران بدل می کند؛ به عبارتی تبعات سیاسی و اقتصادی چیدن یک سوم تخم مرغ های صادراتی در سبد یک کشور آنچنان گسترده و عمیق است که به عنوان مثال تنها در صورت وضع تعرفه از سوی چین بر صادرات ما، به یک باره 33 درصد صادرات متاثر شده و اقتصاد ضربه سنگینی خواهد خورد. سهم کشورهای همسایه نیز از کل صادرات غیرنفتی، بدون تغییر در 6 ماهه 1401 نسبت به مدت مشابه1400، در همان 51 درصد باقی مانده است که برخلاف وعده های دولت است.

صادرات مواد خام و نیمه خام وضعیت وخیم و قابل تامل تری دارد. جالب توجه ترین و در عین حال تاسف برانگیزترین اتفاق در صادرات این محصولات آن است که ایران به وضوح در حال از دست دادن و واگذاری سهم بازار خود به رقبای قدرتمند خارجی است؛ به گونه ای که 35 درصد کاهش در صادرات مواد خام و نیمه خام به کشورهای همسایه را تنها در 6 ماهه اول امسال نسبت به مدت مشابه پارسال تجربه کرده است. باید توجه کرد که مهم ترین کالاهای موردنیاز کشورهای جنگ زده همسایه را همین کالاهای خام و نیمه خام همچون سیمان، فولاد، محصولات فولادی، سنگ و. تشکیل می دهند. از دست دادن این بازار تبعات اقتصادی خاص خود را متوجه ایران می کند، به خصوص آنکه همواره در شرایط تحریم، بازارهای صادراتی همسایگان از جمله شاهراه های حیاتی ایران بوده و از دست دادن آن می تواند اتفاقی غیرقابل بازگشت باشد، ضمن آنکه کشورهای همسایه در دوره تحریم از طریق «صادرات مجدد» به عنوان مبدا صادراتی دوم ایران به کشورهای دیگر نیز تلقی می شوند. بر این اساس کاهش صادرات به این کشورها هم به معنای کاهش صادرات به کشورهای مذکور است و هم به معنای کاهش صادرات مجدد آنها به کشورهای دیگر. سهم صادرات خام و نیمه خام از کل صادرات نیز قابل توجه است. بر این اساس در 6 ماهه اول1400 حدود 25 درصد کل صادرات غیرنفتی را صادرات خام و نیمه خام به میزان 5 میلیارد و 340 میلیون دلار تشکیل می داد. در 6 ماهه اول1401 نیز این نسبت به 30 درصد جهش کرده و به رقم 7 میلیارد و 240 میلیون دلار رسیده است که رشد 36 درصدی را نشان می دهد. این اتفاق به معنای افزایش سهم فروش کالاهای با ارزش افزوده پایین است. صادرات این محصولات نیز در بازه مذکور به لحاظ ریالی رشد خیره کننده 57 درصدی را تجربه کرده و در مقابل از نظر مقداری (وزنی) با افت 23 درصدی، از حدود 28 میلیون تن به 21 میلیون تن رسیده است. بررسی ها نشان می دهد که رشد ارزش صادرات در نیمه نخست امسال ناشی از رشد تورم در ایران و جهان است، نه رشد واقعی صادرات.

در صادرات کل محصولات غیرنفتی، سهم همسایگان خاکی و دریایی تغییری نکرده است؛ به گونه ای که در 6 ماهه اول1400 این سهم معادل 51 درصد کل صادرات و در 6 ماهه اول1401 نیز این سهم بدون تغییر در سطح 51 درصد باقی مانده است. این واقعیت نامیمون، نیازمند پاسخگویی دولت محترم با توجه به وعده های آن در خصوص افزایش تجارت به ویژه با همسایگان است. در صادرات محصولات خام و نیمه خام وضعیت آشفته است. بر اساس داده ها، سهم صادرات مواد خام و نیمه خام به کشورهای همسایه در مقایسه با کل کشورها، از 57 درصد در 6 ماهه اول1400 به 37 درصد در 6 ماهه اول1401 سقوط کرده است. این افت سهم 35 درصدی در حالی است که سهم چین در همین دوره، از 35 درصد صادرات این گروه از کالاها، به 54 درصد در 6 ماهه اول سال جاری رسیده است که رشد بالای 50 درصد را نشان می دهد. بر این اساس چین به اصلی ترین و بزرگ ترین شریک تجاری ایران چه در صادرات کالاهای خام و نیمه خام و چه در کل صادرات تبدیل شده است. طبیعتا واگذاری این حجم از سهم صادرات در سبد چین، هم برخلاف متنوع سازی مقاصد و کاهش ریسک احتمال تعرفه بندی است و هم برخلاف دیپلماسی اقتصادی دولت حاضر است.

عدم تنوع مقاصد صادراتی زمانی مهم تر می شود که بدانیم در 6 ماهه اول 1401، مجموعا 91 درصد صادرات خام و نیمه خام ایران به تنها 6 کشور صادر می شود و 69کشور دیگر تنها 9 درصد مقاصد صادراتی این کالاها را تشکیل می دهند. این 6کشور به ترتیب چین 54 درصد، امارات متحده عربی 15 درصد، ترکیه 9 درصد، عراق 7 درصد، هند 5 درصد و پاکستان 2 درصد هستند. بر اساس ارزش دلاری نیز سهم چین 3 میلیارد و 890 میلیون دلار، امارات یک میلیارد و 107 میلیون دلار، ترکیه 620 میلیون دلار، عراق 473 میلیون دلار، هند 349 میلیون دلار و پاکستان 164 میلیون دلار از کل 7 میلیارد و 261 میلیون دلار صادرات خام و نیمه خام در 6 ماهه اول 1401 را تشکیل می دهند. عدم تنوع مقاصد، همان طور که عنوان شد ریسک های ناشی از تعرفه بندی را افزایش می دهند. در بین قاره ها، می توان ادعا کرد آسیا تنها مقصد صادراتی ایران را در کالای خام و نیمه خام به میزان 99 درصد تشکیل می دهد. اروپا 6/ 0درصد و دیگر قاره ها سهم بسیار ناچیزی -تقریبا هیچ- از صادرات این گروه از کالاها را دارند. بر این اساس به وضوح مشاهده می شود که تحریم ها سبب کاهش برد صادرات شده و حضور برند ایرانی را تقریبا به کلی از اروپا، آمریکای شمالی، آمریکای لاتین، استرالیا و آفریقا تهی کرده است. در تقسیم بندی ژئوپلیتیک نیز ایران 34 درصد صادرات خام و نیمه خام خود را به خاورمیانه صادر می کند.

در ادبیات اقتصاد صنعتی، آنچه که مبنای تصمیم گیری درخصوص صادرات یا عدم صادرات خام کالاها است، تنها وجود یا فقدان مزیت نسبی نیست، بلکه مزیت نسبی ساختگی نیز در ادبیات این حوزه جایگاه ویژه خود را دارد. بر اساس اصل مزیت نسبی ساختگی، یک کشور با پیگیری مجموعه ای از سیاست های منسجم در حوزه صنعت، اقتصاد خود را به حرکت درمی آورد. به عنوان نمونه، کره جنوبی با ایجاد مزیت نسبی در ساخت لوازم خانگی و خودرو، چین در تلفن سازی، خودرو و هواپیما و ترکیه در خودرو و قطعات خودرو، سیاست صنعتی خود را پیش گرفتند. ادبیات این موضوع در ایران نوپا است. به عبارتی نه سیاست صنعتی منسجم و نه شناخت مناسبی از مزیت های نسبی طبیعی و ساختگی وجود ندارد. در دهه های اخیر، فروش مواد خام و نیمه خام همواره یگانه سیاست صادراتی و صنعتی در ایران بوده است. نکته مهم در این موضوع آن است که ایران باید هم تنوع در مقاصد صادراتی و هم تنوع در کالاهای صادراتی را هدف گرفته و در رسیدن به آن، مطالعات آمایش سرمایه گذاری صنعتی را ملاک قرار دهد. بر این اساس مقصد نهایی صنایع، باید افزایش کیفیت و پیچیدگی در مقاصد و کالاها، رقابت پذیری و ارزش افزوده بالا باشد. علاوه بر تنوع در کالاهای صادراتی، کیفیت کالاها نیز حائزاهمیت است. در صادرات، دو مفهوم تداوم کمی و عدم وقفه های پیاپی در صادرات و دیگری، تداوم کیفیت، سبب حفظ بازار درمیان رقبا خواهد شد و موجب تثبیت صادرات می شود.

وضعیت ایران از نظر شاخص پیچیدگی صادراتی بر اساس داده های اطلس هاروارد، بدتر از وضعیت این شاخص در کشورهایی نظیر ارمنستان، ازبکستان، مراکش، قزاقستان و گواتمالا بوده و در رتبه 85 قرار گرفته است. جای امیدواری آنکه این رتبه در بازه 25 ساله از 1995 تا 2020، بهبود یافته و از رتبه 103 به 85 رسیده است. وضع تحریم ها و به خصوص شدت گرفتن آنها در سال های اخیر سبب شده تا به مرور سهم صادرات نفت و گاز از کل صادرات، کاهش یافته و ایران به ناچار تن به ایجاد تنوع در کالاها بدهد. عدم تنوع، تبعات جبران ناپذیری را به کشور وارد می کند که در اقتصاد آن را تحت عنوان «بیماری هلندی» مطرح می کنند. این بیماری در سال های اخیر نیز به کرات موجب شوک به اقتصاد شده است. این شوک ها از یک سو هم آسیب پذیری اقتصاد را افزایش می دهد و هم مانع برنامه ریزی های بلندمدت می شود زیرا که شرط لازم برنامه ریزی، ثبات و وجود چشم انداز است. در این شرایط با اولین تکانه های خارجی ناشی از تحریم یا تعرفه، صادرات کشور با شدت بیشتری کاهش یافته و اقتصاد دچار بحران می شود. به خوبی شاهد هستیم که در حال حاضر فاصله بین بحران ها در حال کم شدن و عمق آن در حال بیشتر شدن است. اهمیت متنوع سازی مقاصد و پیچیده کردن کالاهای صادراتی زمانی مشخص می شود که تصور کنیم ایران به جای صادرات چند کالای خاص، چندین کالا با چندین مقصد را در سبد خود داشته باشد. در این حالت امکان تحریم پذیری صادرات کم می شود؛ آن هم به این دلیل ساده که کشورهای مختلفی از تحریم متاثر خواهند شد که در بین آنها طرف های تحریم کننده نیز حضور دارند (برخلاف الان)، بنابراین نیاز به پیچیده سازی صادرات، بیش از پیش حس شده و به نظر می رسد موقعیت کنونی، بهترین زمان برای ایجاد این اصلاحات در صادرات و به طور کلی در سیاست صنعتی است.

از دیگر مزیت های وضع سیاست صنعتی و متنوع سازی صادرات، می توان به اشتغال زایی و افزایش رشد اقتصادی اشاره کرد. در شرایط فعلی اقتصاد ایران که همزمان با رکود، بیکاری و ظرفیت های تولید بلا استفاده مواجه است، طرح ریزی برنامه ای که بتوان با آن حداکثر ارزش افزوده را بر کالاها ایجاد کرد، در میان مدت مانع واردات مواداولیه و واسطه ای و کاهش ارزبری و در بلندمدت سبب ایجاد مزیت در صادرات کالاها خواهد شد. علاوه بر آن موجب تحریک تولید و افزایش قدرت خرید از طریق ایجاد شغل می شود.

علاوه بر لزوم وضع و پیگیری سیاست صنعتی در اقتصاد توسط سیاست ورزان، موانعی نیز وجود دارد که سبب می شود تا هزینه صادرات بالا رفته و تجار ترجیح دهند به مرور صادرات خود را کم کنند. درمیان این موانع، به سه مانع بزرگ می توان اشاره کرد؛ اول هزینه عوامل تولید است. با توجه به نرخ استهلاک بالا، نرخ بهره نامتناسب با بازدهی و نیز قیمت گذاری های دستوری نیروی کار و همینطور هزینه های بالای واردات کالاهای سرمایه ای ناشی از تحریم، اساسا توسعه خط تولید و ایجاد صرفه های مقیاس از توان بنگاه خارج بوده و مانع از توسعه تولید آنها می شود، در نتیجه حتی امکان حضور پررنگ در بازارهای صادراتی را هم به خاطر تولید پایین از دست می دهد. دوم، هزینه مبادله عوامل تولید است. بر این اساس، بنگاه با سه چالش مواجه است که مهم ترین آنها، اطلاعات ناقص در بازار است. بر این اساس به علت نارسایی های بازار، اطلاعات ناقص و بسته بودن ارتباطات خارجی، بنگاه اطلاعات کاملی از تامین کنندگان با کمترین هزینه و بهترین کیفیت و عالی ترین عملکرد ندارد؛ در نتیجه با تامین کنندگانی همکاری می کند که سود بنگاه را حداکثری نکرده و به هزینه های آن می افزایند.سومین مانع و در واقع اصلی ترین مانع نیز فقدان یک دولت توسعه گراست. چنین دولتی بزرگ ترین نقش را در حل دو مانع قبل ایفا می کند. این دولت، از توان بخش خصوصی حداکثر استفاده را کرده و با شناخت مزیت ها و حرکت در جهت آنها، توسعه را رقم می زند. منظور از دولت توسعه گرا، دولتی است که در آن همه گروه ها نقش داشته و در نهایت با بهره گیری از همه ظرفیت ها، توسعه رقم بخورد. موانع مهم دیگری نیز وجود دارد که از جمله می توان به مشکلات مالی تجارت اشاره کرد. تحریم روش های مطمئن انتقال پول، از جمله دلایلی است که مانع از رشد صادرات کالاهای با ارزش افزوده بالا می شود و در عوض دو طرف تجارت ترجیح می دهند در این شرایط کالاهایی را صادر و وارد کنند که کمترین ریسک را برای تاجر ایرانی و بیشترین وابستگی را برای تاجر خارجی داشته باشد؛ به عبارتی صادرات همان کالاهای خام و نیمه خام که در زنجیره تولید کشورهای مقصد به عنوان کالای اولیه یا واسطه ای مورداستفاده قرار می گیرند. در این شرایط تاجر خارجی می تواند ریسک تحریم را به خاطر دریافت کالاهای خام ایرانی با قیمت پایین تر بپذیرد و در مقابل اقبالی برای دریافت کالاهای با ارزش افزوده بالا نشان ندهد، در نتیجه ایران با ارزان فروشی کالای خام و نیمه خام خود، هم در درآمد دلاری صادرات دچار افت خواهد شد و هم در عین حال بازار خود را حفظ می کند که البته این ارزان فروشی در بلندمدت سبب افت ظرفیت منابع طبیعی و خام ایران خواهد شد.

هدف از ساخت ویلا

هدف از ساخت ویلا در اصفهان با گروه ساختمانی اسپرلوس و سرمایه گذاری آن برای آینده یا حتی استفاده از آن برای تفریح و خوشگذرانی می تواند بهترین گزینه باشد. امروزه با گسترش آپارتمان نشینی, شلوغ و آلوده شدن بیشتر شهرها, بسیاری از افراد به دنبال مکان هایی هستند که اوقات فراغت و استراحت خود را در آنجا بگذرانند,مکانی که آرام و سرسبز بوده و باعث آرامش می شود. ویلا ها بیشتر با همچین اهدافی ساخته شده و بیش تر افراد تمایل به خرید این خانه ها هستند. این گونه ساختمان ها بیشتر در مکان های ییلاقی و خوش آب و هوا ساخته می شوند. این مقاله از سایت اسپرلوس اطلاعات مفیدی را در مورد ویلا سازی و هزینه نازک کاری ساختمان مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری در اختیارتان قرار می دهد.

تاریخچه ساخت ویلا

ویلا ساختمانی یک طبقه بوده که در خارج از شهر و در طبیعت برای اهداف مختلفی درست می شود. ویلا باید از چهار طرف آزاد باشد و در طبیعت ساخته شود تا با قرار گرفتن در آن, احساس آرامش، راحتی و زنده بودن نمایید. قطعا با دیدن مناظر طبیعی و بکر این احساس فوق العاده به شما منتقل می شود. امروزه با شلوغ و آلوده تر شدن شهرها خرید مطمئن ترین راه های سرمایه گذاری و ساخت ویلاها بسیار گسترش پیدا کرده,به گونه ای که افراد برای تفریح و یا سرمایه گذاری اقدام به خرید ویلا می کنند. این ویلاها در مناطق خوش آب و هوا در شمال کشور یا اطرف شهر در مکانی که پیرامون آن آزاد است ساخته می شوند.

گاهی ممکن است بشنوید که به خانه های حیاط دار درون شهرها، نیز ویلا بگویند, اما درست ترین تعریف برای ویلا، ساختمانی است که از هر طرف آزاد بوده و در دل طبیعت ساخته شده باشد. گفتنیست که تاریخچه ساخت این ویلاها احتمالا به روم و یونان باستان باز می گردد. در آن زمان افراد ثروتمند اقدام به ساخت خانه هایی در باغ های خود کرده و با توجه به شرایط اقلیمی و بارندگی ها ساخت اینگونه منازل افزایش پیدا کرد.

هدف از ساخت ویلا در اصفهان

ویلاها بناهایی هستند که در دل طبیعت و برای اهداف گوناگون ساخته می شوند. اکثر افرادی که در مکان های شلوغ در شهرها زندگی می کنند, تمایل زیادی برای گذراندن حداقل چند روز از تعطیلات خود را در این ویلا ها دارند. از این رو اقدام به خرید اجاره یا ساخت این مکان ها می نمایند تا بتوانند در آن جا اوقات خوبی را در کنار خانواده داشته باشند و هم چنین در طبیعت به آرامش برسند.

گاهی ممکن است هدف از ساخت ویلا توسط گروه ساختمانی اسپرلوس کاربردهای دیگری مانند کاربرد تجاری داشته باشد. ویلاهایی نیز وجود دارند که برای اهداف متفاوت تری ساخته می شوند که ممکن است دیده باشید,ویلاهایی که دارای سالن سینما، سالن غذا خوری یا ورزش باشند,این گونه ویلاها ممکن است برای انجام مراسمات مختلف مانند سالگرد ازدواج یا جشن تولد و غیره در نظر گرفته شوند.

برای ساخت ویلا توسط گروه ساختمانی اسپرلوس باید ببینیم که با چه اندازه از امکانات می توانیم کنار بیایم, به طور مثال ممکن است بخواهیم ویلا را در مناطق بسیار دور بسازیم که دسترسی به گاز یا برق ندارد,این شرایط ممکن است برای برخی افراد سخت و برای برخی دیگر ایده ال باشد. سپری کردن اوقات فراغت در مناطق دورافتاده طبیعت و در دل جنگل که کم ترین دسترسی به امکانات را دارند, برای بعضی افراد بسیار خوشایند است. اینگونه افراد می خواهند اوقات خود را به دور از هرگونه دغدغه در طبیعت سپری کرده و از مناظر و امکانات طبیعی آن بهره ببرند. اما کسانی نیز هستند که ترجیح می دهند همه امکانات رفاهی را در ویلای خود داشته باشند.

برخی نکات مهم ساخت ویلا

پیش از ساخت ویلا توسط گروه ساختمانی اسپرلوس باید انتظارات و نیازهایمان را بررسی کنیم. مواردی مانند هدف از ساخت ویلا, میزان امکاناتی که می خواهیم در ویلا داشته باشیم، عادات خانواده, منطقه ساخت ویلا, دکوراسیون انتخابی, محلی که قرار است ویلا در آن جا ساخته شود, از جمله مواردی هستند که باید پیش از شروع ساخت به آن ها فکر کنیم. یکی از نکات مهمی که پیش از ساخت ویلا باید به آن توجه کرد محل قرارگیری ویلا یا همان زمین آن است. این که زمین در چه منطقه ای قرار دارد؟ وضعیت فعلی آن منطقه چگونه است, و بررسی وضعیت آینده آن نیز بسیار مهم است.

همانطور که گفته شد,بررسی منطقه ای که زمین در آن قرار می گیرد بسیار مهم است. مخصوصا اگر قصد ساخت ویلا برای سرمایه گذاری را داشته باشیم. باید ببینیم وضعیت آن منطقه از نظر عوامل محیطی, دسترسی و حمل و نقل و دیگر امکانات رفاهی چگونه است. پیش از شروع به ساخت ویلا بودجه خود را بررسی کرده و برای خرج آن برنامه ریزی درست و مناسبی داشته باشید. پیش از شروع ساخت, می توانید با یک معمار مشورت کرده تا بتواند شما را برای رسیدن به طرح مورد نظرتان راهنمایی نماید. هزینه ساخت ویلا به عوامل مختلفی می تواند بستگی داشته باشد, مثلا زمینی که برای ساخت در نظر گرفته می شود و امکاناتی که قصد داریم برای ویلا در نظر بگیریم از جمله عوامل تأثیرگذار هستند.

ساخت ویلا در اصفهان با گروه ساختمانی اسپرلوس

امروز شرایط زندگی, شلوغی و آلودگی شهرها, مسائل کاری و غیره با ایجاد دغدغه برای افراد آرامش را از آن ها سلب کرده و ذهن آن ها را مشغول می کند؛ از این رو بسیاری برای آرامش و فرار از دغدغه ها و مشکلات خود به سراغ طبیعت رفته تا با گذراندن اوقات فراغت خود در ویلاهایی در دل طبیعت از شر دغدغه هایشان کمی راحت شده و اوقات خود را در کنار عزیزانشان سپری کنند. هدف از ساخت ویلا در اصفهان متفاوت بوده,گاهی برای سپری کردن اوقات خوش تعطیلات و گاهی برای سرمایه گذاری این اقدام صورت می گیرد. گاهی نیز برای اهداف تجاری، عده ای به ساخت ویلاها می پردازند.